Rinkaby 329

Et landlig drømmebolig med to fullverdige bolighus i landlige omgivelser Beskrivelse Velkommen til Rinkaby 329 – et sted der det landlige livet får ta plass på ekte. Her tilbys en unik mulighet til å erverve en fantastisk eiendom på 1940 kvm, bestående av et sjarmerende og velholdt bolighus på 132 kvm, en totalrenovert og fullt beboelig generasjonshus på 95 kvm samt garasjebygning med generøse lager- og oppbevaringsrom. Allerede ved ankomst møtes dere av et idyllisk miljø der de klassisk røde husene med hvite hjørner harmonerer med den omgivende grønnskan og de åpne landskapene. Her bor dere i en privat og rolig oase, omgitt av natur, frodige hagepartier og bølgende åkre som skaper en nesten magisk følelse året rundt. Det større bolighuset på 132 kvm tilbyr en varm og innbydende atmosfære med sosiale arealer, vakre oppholdsrom, en stemningsfull peis og flere gjennomtenkte detaljer som sammen skaper et hjem å trives i over lang tid. Fra kjøkkenet nås den store, avskjermede uteplassen i herlig sørposisjon – en selvfølgelig plass for lange sommerkvelder, middager med familie og venner samt avkobling i solen. Uteplassen har blitt oppført og ferdigstilt gradvis i årene 2024–2026 med støpt betongplate, to støpte trapper samt tilhørende steinlegginger og steinganger som elegant binder sammen utemiljøet. Tommen er smakfullt anlagt og disponert i tre kupperte nivåer som skaper både karakter og spennende romfølelse. Her sameksisterer variert vegetasjon med trær, frukttrær, bærbusker og blomsterbed som gir hagen liv og farge gjennom årets alle sesonger. Den nyanlagte tommen ble ferdigstilt i 2020 med ny matjord og nysådd gress, som i dag har vokst frem til en grønn og innbydende hagemiljø. I tillegg til hovedbygningen finnes et totalrenovert hus på 95 kvm som i dag er fullt beboelig. Dette åpner for en rekke muligheter – perfekt som generasjonshus for den store familien, for tenåringer som ønsker sin egen bolig eller som en attraktiv utleiemulighet for den som vil skape en ekstra inntektskilde. Selgerne har lett kunnet leie ut huset og dermed hatt en svært fordelaktig økonomisk kalkyle, noe tydelig viser eiendommens potensial også fra et investeringsperspektiv. Å ha to fullverdige bolighus på samme eiendom er en sjelden mulighet som gir både fleksibilitet og fremtidig trygghet. På eiendommen finnes også en garasje med gode oppbevaringsmuligheter og lagerrom som forenkler hverdagen og gir plass til både hobbyvirksomhet og praktisk oppbevaring. Her får dere det beste av to verdener – et rolig og natur nært liv på landet der årstidenes vekslinger blir en del av hverdagen, samtidig som dere har nærhet til Kalmar og dets brede utvalg av service, skoler, handel, restauranter og kommunikasjoner. På bare en kort biltur når dere byens puls, for deretter å vende hjem til stillheten, friheten og den landlige idyllen. Rinkaby 329 er mer enn bare en eiendom – det er en livsstil. Et sted for den som drømmer om å bo nær naturen, samle familien på ett og samme sted og samtidig ha muligheten til ekstra inntekter eller et generasjonshus ut over det vanlige. Her venter et hjem med sjel, muligheter og et miljø som er vanskelig å forlate. * Eiendommen er samletaxert med Rinkaby 15:3 & Rinkaby 15:5. Areal for tommen utgjøres av begge eiendommene.