Ringvägen 2

Prisreduksjon 1 000 000!

Velholdt leietannbygg med 8 leiligheter, 100 meter fra havnen i Åmmeberg og 300 meter fra den populære golfbanen. Askersund ligger ca. 8 kilometer fra eiendommen. Ingen ledige enheter og enkelt å leie ut. Effektiv bergvarme fra 2021 gir svært lave driftskostnader. Store renoveringer er gjennomført det siste året. Driftsnettoen utgjør 354 364, noe som gir et avkastning på ca. 7,88 % og en pris per kvadratmeter på 7203. En smart investering for den som vil inn i eiendomsbransjen med gode og stabile inntekter.

Inntekter (927 kr/kvm/år)

578.200 kr per år

Dou (359 kr/kvm/år)

Elforbruk: 84.384 kr

V/A: 51.652 kr

Forsikring: 19.000 kr

Samfällighet (noen gressklipping samt snømåking ved parkeringen): 4.000 kr

Trappevask, gressklipping, snømåking (stier til huset osv.): 18.000 kr

Avsetning vedlikehold 46 800 (75 kr/kvm/år)

Totalt: 223 836 kr per år

Investeringer/renoveringer:

Renovering leilighet 2021

Nye balkongfront NB 2021

Renovering leilighet 2022

Ny bergvarme (boret) 2021

Renovering av vaskerom (overflater, el, avløp samt nye maskiner)

Utskifting av leilighetsdører 2022

Stamspyling av avløpssystemet 2022

Generell info:

Eiendomsbetegnelse: Tomtevik 1:135

Det er 8 stk. 3 ROK à 78 m2 hver. Totalt 624 m2.

I dag er alle leilighetene utleid.

Det finnes store arealer i kjelleren som i dag er uutnyttet. Der finnes potensial for å øke inntektene.

Salges som i AB eller som eiendom.

Kontakt Lejon allerede i dag for mer info!