Riksdalervägen 7

Luksuriøs treer med balkong, sosial planløsning og stilren interiør - Lav felleskostnad i etterspurt Brf

En fantastisk 3-er på 63 kvm med balkong som byr på morgen- og formiddagssol. Her bor du sentralt i Hägerstensåsen midt på Riksdalertorget, med nærhet til alt du kan tenke deg å trenge, alt fra gode kollektivforbindelser og matbutikker til restauranter og kafeer. Elegante og gjennomtenkte materialvalg, lyse og smakfulle farger, samt et iøynefallende hvitlaseret fiskebeinsparkett i original.

Det moderne kjøkkenet med åpen planløsning mot den romslige stuen utgjør et sosialt møtested. Her finner du ikke bare et fullt utstyrt kjøkken, komplett med vakkert hvite fliser over den elegante marmorbenkeplaten som byr på gode matlagingsflater, men også en naturlig spiseplass som forener kjøkken og stue. Store vinduer slipper inn et herlig lys og gir tilgang til den fredfulle balkongen, perfekt for morgenfuglen som vil nyte morgen- og formiddagssol til frokosten og kaffen. Dette hjemmet er ikke bare estetisk tiltalende, men også praktisk. To romslige soverom skaper muligheter for et behagelig og funksjonelt bomiljø, med plass til blant annet dobbelseng og generøse garderober. Oppbevaring finnes i overflod, både i leiligheten og i det eksterne kjellerlageret på ca 5 kvm. Badet tilbyr gulvvarme og er innredet for maksimal komfort.

Brf Kofferten ble omdannet i 2004 og utgjør en unik forening med hus bygget 1947–1948, som er K-merket og har en grønn klassifisering – en anerkjennelse av bygningens særlige historiske, kulturhistoriske, miljømessige og kunstneriske verdi. Foreningen har en svært stabil økonomi og en lav gjeldsgrad på kun 1 070 kr/kvm ifølge årsregnskapet fra 2024, man eier dessuten tomten og belastes dermed ikke av tomtefeste. Foreningen omfatter totalt 65 andelsleiligheter, 2 leiligheter til leie og 4 næringslokaler på Riksdalervägen 5–9. Felleskostnaden er svært lav og inkluderer alt du trenger, inkludert varme, vann, bredbånd/fiber med en imponerende hastighet på 1000/1000 Mbit/s samt også bredbånds-TV (basutvalg), og bidrar til en økonomisk sunn forening der store renoveringer, som røropplegg, allerede er gjennomført. Som medlem får du ta del av verdsatte fellesfasiliteter inkludert parkeringsplasser med motorvarmer, to fullt utstyrte vaskerom samt et grovvaskerom, sykkellager, uteplass med tredekk, samt en takbalkong med magisk utsikt. I tillegg prydes området av en fin og velholdt hage med blandede beplantninger, noe som bidrar til et levende og trivelig miljø.

Her bor du med en fantastisk beliggenhet i populære Hägerstensåsen, der både natur og byliv er lett tilgjengelig. Området tilbyr utmerkede kollektivforbindelser fra Hägerstensåsens T-banestasjon ca 5 minutters gange unna som tar deg til Liljeholmen på 6 minutter og til Slussen på bare 12 minutter. Du har også busslinje 147 og nattbuss 192 som stopper to minutters gange fra huset. I tillegg til Hägerstensåsens T-banestasjon når du også stasjonene ved Telefonplan og Örnsberg innen gangavstand. Fra disse når du City på ca 15 minutter. Dessuten finnes bussforbindelser til Liljeholmen, der du finner Liljeholmens galleria med et bredt utvalg av 90 butikker, SATS-treningssenter, legekontor og en av Sveriges beste ICA Kvantum-butikker. Hägerstensåsen tilbyr et bredt utvalg av både service og fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg og sentrum finnes en godt sortert ICA-butikk, flere restauranter samt Hägerstensåsens Medborgarhus, et kultur- og folkehus som også er en av Stockholms største forsamlingslokaler. Du har også nærhet til STC-treningssenteret som ligger bare noen minutter fra boligen, samt SATS ved Telefonplan og Västertorps svømmehall og idrettshall for ulike treningsmuligheter.

I nærheten finnes også flere skoler og barnehager. For den som liker å være ute i naturen finnes badeklippene i Örnsberg samt vakre Vinterviken innen kort gangavstand. Der finner du bademuligheter, restauranter/kafeer og fine turstier. Området er også rikt på populære restauranter og kafeer, som Slow Hands – en naturvinbar og kafe – samt Amfiteatern og en skatepark for utendørsaktiviteter. Nærliggende grøntområder og turstier gjør det enkelt å nyte herlige sommerkvelder, med mulighet for avslappende bad fra bryggene i Vinterviken. Vil du utforske flere områder finnes populære Aspudden, Telefonplan og Midsommarkransen innen gangavstand, som tilbyr en blanding av bypuls, restauranter og kafeer i et dynamisk miljø. For shopping finnes også Västberga handelsområde i nærheten med store butikker som Stora Coop, Rusta, Jysk, apotek og Systembolaget. Her bor du i et rolig og grønt område, med nærhet til alt som trengs for en behagelig og trivelig hverdag.

Velkommen til ditt fremtidige drømmehjem.