RIALA-EKEBY 14:1, Riala | Svensk Fastighetsförmedling

Fin skogsgård med trivelig, avskilt beliggende rødmalt jaktstue ved innsjøen Långsjön med egen strand i nydelig vestsol. Eiendommen grenser også til en annen nærliggende innsjø, Storsjön, der man har rett til krepsfiske, til Storsjön er det kort gangavstand fra jaktstuen. Ingen bilvei leder helt frem til jaktstuen. Skogsgårdens totale virkesmengde er ca 12900 kbm, hvorav overveiende del er furu, ca 30 % gran og ca 17 % løv. Ifølge en relativt nyutarbeidet skogbruksplan finnes det mulighet innen en 10-årsperiode fra og med år 2023 for avvirkning på ca 4200 kbm, estimert tilvekst er ca 480 kbm/år og ca 5,6 kbm/ha. Ca 20 ha av skogen har alder 80-120 år, ca 30 ha er yngre enn 50 år og ca 30 ha har alder 50-60 år. Intet plantingsbehov påligger, nærmeste tiltak er tynning og rydding av ca 12 ha henholdsvis 15 ha. Avdelingskart og tiltaksforslag vedlegges, skogbruksplan kan fås i sin helhet etter kontakt med megler Arja Joelsson. Jaktretten er ikke bortleid og er fri til å benyttes umiddelbart av kjøperen. Eiendommen har også flere skifter åker/beitemark. Åkrene og beitene drives av nåværende eier selv, og man har fått (etter søknad og skjøtsel av marken) gårdsstøtte fra Jordbruksverket på ca 55 000 kr/år. Eiendommen er under noen delte delinger, 3 tomter, under 1 ha totalt, vil bli skilt ut i tilknytning til tidligere utførte utskillelser i Oppstugan i Riala. Skifte (10) der det finnes en lade, Ekbacken, skal ca 2,4 ha eiendomsreguleres sammen med laden over til en annen eiendom. De utskilte tomtene vil ikke inngå i handelen, og overtakelse kan først skje etter at utskillelsene har fått laga kraft. Velkommen til å se på egen hånd!