Rävspåret 11, Stigtomta - Villa, 3 rom, 120 m²

- Satt pris! - Lengst nede i etterspurte Kisäng, der skogen møter åpne vidder og vannet glimter mellom trærne, ligger denne totalrenovert enetasjesvillaen med helårsstandard.

Den solgule fasaden sammen med det vakre røde taket gir huset en varm og klassisk karakter, men her finnes det rikelig med moderne løsninger for et mer bærekraftig og økonomisk boende: på taket sitter solcellepaneler med tilhørende batteri, og både ladeboks for elbil og fiber er installert.

Innvendig preges huset av en moderne og gjennomtenkt helhet der alt ble renovert i forbindelse med påbyggingen i 2020. Her møtes du av et lyst og helhetlig interiør med rene linjer og smakfulle, ensartede materialvalg. Kjøkken, stue og spisestue bindes sammen i en åpen planløsning der de store vinduspartiene i flere himmelretninger slipper inn rikelig med lys og skaper en luftig følelse. Herfra kan du se utover både grønne omgivelser og Kisängsviken, og flere utganger til terrassen forsterker koblingen mellom inne og ute. I tillegg finnes det to bad, to soverom, god lagringsplass og både fungerende vedovn og åpen peis med kassett.

Huset ligger fint plassert midt på tomten og er omgitt av grønt, berghell og gjennomtenkte beplantninger. Den generøse terrassen som omgir tre av husets sider tilbyr sol fra morgen til kveld; på både sørøst- og vestsiden er det dessuten markiser, og i nord ved utgangen fra vaskerommet finnes en takoverdelt del der vasken med fordel kan tørkes eller luftes. På tomten finnes flere frukttrær som eple, pære og plomme, solbærbusker samt et beskyttet kjøkkenhage ved fjellets fot der solen står på - perfekt for deg som vil dyrke eller bare nyte naturens gode med minimal innsats.

I tillegg til bolighuset finnes det en isolert hytte med eget pentry, vann og luft-til-luft-varmepumpe - ideell som gjestehus, verksted, kontor, atelier eller kanskje for utleie. På tomten finnes også vedskjul, hageskur, ekstra lagringsplasser og stor oppkjørsel med carport.

Beliggenheten gir direkte nærhet til både badeplass og båtplass; gjennom sameiet har du tilgang til badstue, og dessuten inngår rettigheter til både fritids- og krepsfiske. Her bor du i et rolig og naturnært miljø med helårsboende naboer, et sted som fungerer like godt året rundt som for din fritid.

Kan du ikke komme på oppsatte visninger? Velkommen til å kontakte meg, så ordner vi en privat visning som passer deg! / Jessica 070-9820361, Kisäng, Nyköping