Pudelvägen 24

Villa beliggende med frihetsfølelse og magisk utsikt mot havet! Havnær villa på første parkett med fri havutsikt, generøse arealer, vinterhage, badstue & garasje – et hjem der natur & komfort møtes i perfekt harmoni. Beskrivelse På første parkett mot havet finner du denne velholdte 1 ½-plansvillaen – et sted der hver dag begynner med fri horisont og saltstøv i luften. Her møtes den opprinnelige delen fra 1940 med en gedigen siporeks-tilbygning fra 1980, noe som gir et hjem som kombinerer stabilitet og funksjonalitet. Huset byr på generøse sosiale arealer med et lyst og innbydende kjøkken, fine soverom samt tre toaletter, bad og badstue. Den koselige vinterhagen gjør det mulig å forlenge sesongen. Til eiendommen hører også garasje – praktisk og behagelig. Beliggenheten er slående: havet som nærmeste nabo, nærhet til barnehage, buss og populære interiørbutikker. Serresjöskolan ligger på kort avstand og Trelleborg sentrum, med all tenkelig service, nås enkelt. Dette er mer enn et hus – det er en livsstil. En unik mulighet for deg som vil realisere drømmen om å bo havnær, med frihet, natur og komfort i perfekt harmoni. Interiør Entré & gjestetoalettAllerede i den velkomne entréen møtes du av lyse pussede vegger samt en vakker teglvegg og et gedigen marmorgulv. Her er det god plass til møblering som skaper en innbydende første følelse. Rett ved entréen ligger det praktiske gjestetoalettet – smakfullt innredet med klinkergulv, malt glassfibervev, toalett og vask. Stue & vinterhage – havutsikten som tar pusten fra degHusets hjerte er den generøse stuen på ca 60 kvm, der ca 45 kvm parkett med gulvvarme (el) møter marmorgulv, og de stilrene veggene forsterker følelsen av rommelighet. Her strømmer lyset inn og blikket trekkes direkte mot den fantastiske utsikten. Via stuen når du en herlig vinterhage der du kan nyte den frie havsutsikten – en utsikt som også fanges innfra stuen og blir en naturlig del av hjemmets atmosfære. Kjøkken – perfekt for matlaging og samværI tilknytning til stuen ligger det romslige kjøkkenet, skapt for både matlaging og sosialt samvær. Her er det god arbeidsplass, oppbevaring og en hyggelig spiseplass der familie og venner kan samles. Innredningen er en kombinasjon av klassiske Marbodal som er supplert, supplert med sprutbeskyttelse i mønstret plastmatte og benkeplater i granitt, rustfritt og tre. Maskinell utstyr:Komfyr med induksjonsovn (Bosch, 2017)Kjøleskap/fryser (Samsung, 2022)Oppvaskmaskin (Siemens, 2004)Ventilator (Franke, 2011)Mikrobølgeovn (Panasonic, 2004) Soverom & bad på entréplan – privat og hjemligPå entréplan finnes et rofylt soverom med eget bad. Soverommet har vakre tregulv, malt tapet og fire romslige garderober.Det helklekte badet fra 2008 er utstyrt med klinkergulv med behagelig gulvvarme (el), plastmatte på veggene, dusj, toalett, vask og elektrisk håndkle_tørker. Øvre plan – lyst, romslig & fleksibeltPå etasjen over finnes et generøst og hyggelig selskapsrom med et stort vindusparti som byr på en magisk utsikt rett ut mot havet. Her finnes tregulv og panel på både vegger og tak, noe som skaper en varm og hjemlig følelse. Den installerte ovnen gir ekstra kos (fyringsforbud gjelder da soting ikke er utført). På øvre plan finnes også et stort soverom, tidligere to mindre barnerom – kan gjenopprettes dersom flere soverom ønskes. Her møtes tregulv malt vev i en harmonisk kombinasjon. I tillegg finnes et toalett med plastmatte på gulvet, malt vev på veggene, toalett og vask. Vaskerom, badstue & garasje – praktisk og komplettVia entréen nås det separate vaskerommet med klinkergulv, delvis lekte vegger og malt vev. Her finnes vaskemaskin (Husqvarna), tørketrommel (Bosch, 2015) samt VVB. Fra vaskerommet når man videre til praktiske lagerrom, en grovdusj, badstue for avslappende stunder og en smidig garasje.