Primusgatan 20, Lgh 2-1403

Fleksibel 3–4 rom på 97 kvm med doble balkonger – vestvendt og sørvendt

Gå ikke glipp av vår eksklusive sommerkampanje - 150 000 kr i rabatt per rom. Gjelder de 15 første kjøperne som tegner forhåndskontrakt.

Borettslaget tilbyr rentegaranti i 2 år.

Velkommen til en stilren og gjennomtenkt bolig på 97 kvm i det nybygde prosjektet Ljusablick på attraktive Lilla Essingen. Denne boligen tilbyr en svært fleksibel planløsning og kan disponeres som enten romslig treromsleilighet eller funksjonell fireromsleilighet, helt etter behov. Her kombineres generøse sosiale arealer, god oppbevaring og to balkonger i ulike himmelretninger – en større i vest og en mindre i sør.

Boligens hjerte er det åpne kjøkkenet med spiseplass og stue, der planløsningen skaper en naturlig flyt og god plass til både hverdag og sosiale sammenkomster. Store vinduspartier gir et fint lysinnslipp og forsterker følelsen av rommelighet. Fra selskapsarealene når man den store balkongen i vest, perfekt for ettermiddags- og kveldssol. Den mindre balkongen i sørvendt retning gir ytterligere en hyggelig uteplass med morgen- og dagslys – en uvanlig og svært attraktiv kombinasjon.

Kjøkkenet er elegant og funksjonelt utformet med mulighet til å velge fronter i sandfarget eller mørkebrun kulør. Benkeplate og veggfelle i eksklusiv kalkstein Jura Grey skaper et tidløst og solid uttrykk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer fra Smeg – helintegrert kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin samt induksjonstopp med integrert avtrekksvifte og varmluftsovn. Den åpne koblingen til spiseplassen gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt.

Boligen kan disponeres med to eller tre soverom. I 3 rom-utførelse tilbys generøse soverom med ekstra rommelighet, mens 4 rom-alternativet gir en mer familievennlig bolig eller mulighet til hjemmekontor. Soverommene er tidløst innredet med fokus på ro og rekreasjon, der en varm, nøytral fargepalett og taktile materialer skaper en harmonisk følelse. Vakkert enstavparkett i eik går gjennom hele boligen og gir et enhetlig og elegant inntrykk.

Oppbevaringen er gjennomgående godt utformet med walk-in-closet, garderober og smart planlagte løsninger. Garderobene har glatte, lakkerte fronter med håndtak i Chalk White, mens karasser, åpen oppbevaring og hylleplan går i Dark Oak – en sofistikert kontrast som forsterker boligens eksklusive uttrykk.

Boligen tilbyr både bad og separat toalett, begge utført med stor omsorg for materialer og detaljer. Det luksuriøse badet er skapt som et sted for rekreasjon og er utstyrt med kommode med vask i solid surface, kromkran samt fliser og vegger i dusjen i Bricmate Jura Ivory, noe som gir en rolig og elegant følelse. Vaskemaskin og tørketrommel fra Smeg bidrar til høy komfort i hverdagen.

Farge- og materialvalgene er gjort med omsorg for å holde over tid. Den nøytrale, varme fargepaletten skaper et enhetlig uttrykk og gjør det enkelt å sette sitt eget preg. Materialer av høy kvalitet som eldes vakkert gjør at hjemmet beholder sin karakter og følelse år etter år.

Her bor du i et nyprodusert hjem med kostbare materialvalg, lavt energiforbruk og høy boendekomfort, i en rolig og attraktiv beliggenhet med nærhet til vann, turområder, service og gode kommunikasjoner inn til sentrum.

Et moderne og fleksibelt hjem med generøse arealer, eksklusive materialer og to balkonger i beste solposisjon – hjertelig velkommen til Ljusablick.

Om prosjektet Ljusablick På en øy midt i Stockholm vokser en helt ny bydel frem – et sted der vann, lys og arkitektur møtes i perfekt balanse. Når du trer inn i området møtes du av en staselig bygning i hvitpigmentert betong, like selvfølgelig som elegant. Ved det åpne, grønne torget, med fri utsikt over vannet, har Patriam skapt et boende ut over det vanlige. Et hjem der lyset ikke bare er til stede – det er selve hovedrollen.

Vi kaller det Ljusablick.

Her bor du i et tidløst og gjennomarbeidet hus, tegnet av Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter, der hver detalj er nøye avveid for å samspille med den unike beliggenheten på Lilla Essingen. Arkitekturen preges av en raffinert kontrast: stramme, firkantede vinduer møter mykt avrundede hjørner. Vinduspartier fra gulv til tak visker ut grensen mellom inne og ute og slipper inn Mälarens stadig skiftende lys i de eksklusive rommene.

Materialvalgene er tidløse og elegante, nøye utvalgt for å eldes vakkert og bidra til en sober, eksklusiv følelse. Hver detalj er preget av balanse mellom estetikk og funksjon – et hjem som er like behagelig å leve i som å betrakte.

De buede balkongene med elegante smijernsrekkverk åpner seg mot utsikten over Fredhäll, Alvik og Stora Essingen. Den lyse fasaden fanger og reflekterer solens stråler – og skaper de ettertraktede solmønstrene som beveger seg gjennom hjemmet fra morgen til kveld.

Ljusablick er mer enn et hus. Det er en fullendt visjon om moderne, urbant boende ved vannet. En arkitektonisk perle som ikke bare for edler sine omgivelser – men gjør Lilla Essingen til en enda vakrere å bo på.

Er du interessert i denne boligen er du hjertelig velkommen til å kontakte megleren for en booket visning.