Porsholmsvägen 23

Velkommen til en fantastisk fin rekkehus!

Dette moderne rekkehuset bygget i 2020 har en uslåelig beliggenhet innenfor behagelig gangavstand til havet i et svært trivelig område med naboer i blandede aldre. Her bor du komfortabelt i en stilren og velplanlagt bolig med lyse og kvalitetsmessige materialvalg.

Boligen har blant annet stor terrasse og gressplen som gir mulighet for dyrking, sommerkvelder i solen og lek for barna.

Innvendig møtes du av en hall med skyvedørsgarderobere for god oppbevaring.

Stort lyst kjøkken med kvalitets hvitevarer, gode arbeidsflater samt en hyggelig fast spisseplass ved vinduet. Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Store vinduspartier som slipper inn mye naturlig lys og gir en følelse av luft og rom. Fra stuen når du boligens store terrasse i vindbeskyttet beliggenhet hvor man kan nyte solen.

På øvre plan finnes tre velplanlagte soverom, et romslig bad og et allrom som kan gjøres om til et ekstra soverom. Boligens to bad er flislagt og utstyrt med moderne bekvemmeligheter. Her finnes dusj samt vaskemaskin, tørketrommel og god oppbevaring. Med et bad på hver etasje forenkles hverdagen. Det finnes også et kaldt loft for ekstra oppbevaring. Det er vannbåren gulvvarme på hele nedre etasje samt på badet på øvre plan. Resten av rommene har vannbårne radiatorer. Fiber finnes.

Bod til boligen ligger på tomten foran inngangen. I dag brukes den som oppbevaring samt hobbyverksted.

Boligen inkluderer en parkeringsplass med ladepunkt samt tilgang til gjesteparkering og et felles sykkelrom i tillegg til det private lageret. Fra rekkehuset har du en kort spasertur til havet hvor du kan føle deg avslappet og stressfri takket være den herlige omgivelsen. Tjuvkils Badförening driver badeplassen, og for den som liker vinterbading finnes en badebro/stige montert hele året, og om sommeren tilbys svømmeskole. Det finnes rikelig med turstier i nærheten. Tjuvkils Ängar ligger cirka 16 kilometer vest for Kungälv og kun 9 kilometer fra seilermetropolen Marstrand.

Med bil når du Kungälv på ca. 25 minutter og Göteborg på ca. 40 minutter. Her finnes også bussforbindelser, og fra Ytterby kan du ta toget inn til Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal barnehage med ca. 110 plasser sto ferdig i 2022. Øvrige skoler ligger innenfor 10–15 min fra Tjuvkils Ängar. Matbutikk, legekontor og treningssenter finner du enten i Marstrand eller i Ytterby. I Kungälv finnes stort shoppingutvalg i sentrum og på Kongahälla Shoppingcenter.

Gjør utflukter i den vakre skjærgården til idylliske øyer som Marstrand, Dyrön, Åstol og Tjörn. I nærheten finnes også Tjuvkils Kappseglingsklubb, rideklubber, Gullbringa Golf & Country Club og Lycke golfbane ved Tofta Herrgård.

Her kan du bare flytte inn og trives og ikke behøve å tenke på å bytte ut noe på mange år.

Kontakt megleren for å booke en forhåndsvistning.

For tiden er boligen utleiert til sommeren 2027.