Pontonjärgatan 49

Gjennomgående 20-tallsleilighet med balkong mot gårdsplass og fungerende åpen peis!

I Pontonjärgatan 49, midt i de roligere kvartalene på Nedre Kungsholmen, ligger denne 3,5-erren i andre etasje. En bolig der 1920-tallets arkitektur fortsatt er til stede, men der hver oppdatering er gjort med respekt for det som allerede fantes.

Husene her ble oppført i en tid da proporsjoner, lysinnslipp og materialer fikk ta plass, noe som merkes i leilighetens gjennomgående planløsning og generøse romsammenhenger. Vinduene går i to himmelretninger og skaper et mykt lys gjennom hele boligen, fra gate til gårdsplass.

Entreen setter umiddelbart tonen. Carrara-marmor møter malte snekkerier i en mild grå tone, og her finnes en naturlig plass for yttertøy uten at det føles trangt. Sikkerhetsdøren med glassoverstykke er et fint eksempel på hvordan funksjon har fått forenes med den originale følelsen.

Den indre entreen er noe mer enn bare en passasje, snarere et rom å bruke. Her står den åpne peisen, fortsatt fullt fungerende, og gir både tyngde og retning til boligen. I tillegg finnes en naturlig plass for et større spisebord, men også plass til en mer avslappet sittegruppe.

Kjøkkenet ligger mot innergården, adskilt og rolig. Den dype blå tonen på dørene gir rommet karakter uten å ta over, og sammen med Carrara-marmor, messingdetaljer og hvitevarer fra Electrolux skapes et miljø som føles både gjennomarbeidet og hverdagslig på samme tid. Her finnes god arbeidsplass og oppbevaring, og løsningene er praktiske uten å synes.

Balkongen ligger mot innergården og blir et naturlig forlenget rom i årets varmere måneder. Den er generøs i størrelse (ca. 140 x 330 cm) med nylagt, varmebehandlet terrassebord som gir en varm og lun følelse under føttene. Her er det god plass til både sittegruppe og dyrking. Beplantningen er allerede på plass og skaper et mykt innsynsvern, med kalifornisk sedum, kärleksört og klatrende klematis som forandrer seg gjennom sesongen. Et sted som fungerer like godt til morgenkaffen som til en sen middag når kvelden stille.

Soverommet ved siden av kjøkkenet vender også mot gårdsplassen og er rolig plassert. Et rom å trekke seg tilbake til, med plass til dobbeltseng og oppbevaring i form av en innebygd garderobe.

Det andre soverommet ligger i forlengelse av stuen og mot gaten. Her er følelsen noe mer åpen, med samme fine lysinnslipp og proporsjoner som preger resten av boligen.

Stuen bærer tydelige spor av husets opprinnelse – takstukkaturen, parketten i fiskebeinsmønster med sin mørkere frise og de høye vinduene. Et rom som ikke trenger å overarbeides, der møblene og hele familien får plass.

Badet er renovert med materialer som ligger nær husets uttrykk – Carrara-marmor, fliser i halvforband og detaljer i messing. Her finnes badekar, veggmontert wc og en kommod med fronter fra Superfront. I tillegg ligger et separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel samt skreddersydd oppbevaring.

Gjennom hele boligen løper en konsekvent materialitet: parkett i fiskebeinsmønster i alle rom, snekkerier malt i NCS 1500-N, energiglass i vinduene og beslag i messing. Det er kostbart, men fremfor alt gjennomtenkt.

Til boligen hører både et loftslager og et kjellerlager.

Pontonjärgatan 49 tilbyr en av Kungsholmens mest ettertraktede beliggenheter, en perfekt kombinasjon av bypuls, rolige kvartaler og nærhet til vann. Her bor du på en attraktiv adresse med den klassiske indre byens sjarm rett utenfor døren. Rundt hjørnet venter vakre promenadestrek langs Norr Mälarstrand, der glitrende vann, kafeer og grøntområder skaper en unik livskvalitet året rundt. I kort gangavstand ligger også Rålambshovsparken, perfekt for piknik, trening eller late sommerdager. Området byr på et rikt utvalg av restauranter, kafeer og service. Ved nærliggende Fridhemsplan finnes shopping, matbutikker, treningssenter og all tenkelig hverdagsservice, samtidig som du har byens puls innenfor behagelig rekkevidde. Kommunikasjonene er utmerkede med T-bane og busser bare noen minutter unna, noe som gjør hverdagen smidig enten du jobber i sentrum eller vil videre gjennom Stockholm.

Dette er et område for deg som søker det beste av to verdener – et sentralt bosted med ro og trivelig kvartalsfølelse, der by, natur og vann møtes på beste måte.