Ploggatan 2C

Moderne, stilrent og velplanlagt rekkehus med leilighetsrett med koselig uteplass i vestvendt beliggenhet! Nybygd rekkehus med fine sosiale arealer, vestvendt beliggenhet, velplanlagt planløsning med fleksible rom. Familievennlig område nær Malmö og Trelleborg. Beskrivelse Velkommen til et moderne og stilrent rekkehus med leilighetsrett fra 2022, hvor hver detalj er gjennomtenkt for et behagelig og trivelig liv. Her møtes du av en frisk nybyggfølelse og en smart planløsning som skaper både rommelighet og funksjon. Boligen er fordelt over tre plan med tydelige soner for samvær, hverdag og avkobling. På inngangsnivået åpner hjemmet seg i en sosial og innbydende atmosfære hvor kjøkken og stue smelter sammen til et naturlig samlingspunkt. Herfra går du rett ut til en lettstelt hage og en herlig uteplass i vestvendt beliggenhet – perfekt for ettermiddags- og kveldssol. En etasje opp venter hjemmets mer private del med flere soverom og en stue som passer perfekt for familielivets roligere stunder. Her finnes også praktiske vaskemuligheter smart plassert i direkte tilknytning til soverommene – en løsning som virkelig forenkler hverdagen. De helklede badene på både første og andre plan holder høy standard og tilbyr både dusj og badekar samt behagelig gulvvarme. Helt øverst venter en fantastisk atelieretasje med imponerende takhøyde og generøst lysinnslipp fra fire takvinduer. Dette fleksible rommet kan tilpasses etter behov – kanskje som et eksklusivt master bedroom, et kreativt arbeidsrom eller et inspirerende selskapsrom. Boligen er bygget i gedigen betongkonstruksjon med meget god isolasjon, noe som gir et stille og energieffektivt bomiljø. Oppvarmingen skjer via en moderne og kostnadseffektiv varmepumpe fra Nibe, og på inngangsnivået nyter du av vannbåren gulvvarme som hever komforten ytterligere. Planløsningen på de øvre etasjene tilbyr dessuten stor fleksibilitet for fremtiden – her er det mulig å enkelt skape flere soverom om ønskelig. Området er ideelt for familien, med trygge og åpne arealer der barn kan leke fritt. Her råder en varm og velkomnende naboånd, og fellesarealer som lekeplasser blir naturlige møteplasser for både store og små. Beliggenheten er dessuten slående for barnefamilien: barnehage, BVC og legekontor ligger rett over gaten, noe som gjør hverdagen enkel og trygg. I nærområdet finnes også god tilgang på tjenester for barnefamilier, med både barnehage, BVC og andre viktige funksjoner innen behagelig avstand. Kommunen planlegger dessuten å begynne byggingen av en større lekeplass rett bak barnehagen i løpet av året – en etterlengtet satsing som vil bli et fint tilskudd i området. I nærheten ligger også Rosenhagen, et populært grøntområde med en mindre naturpark som tilbyr hinderløype for barn, en nybygd danseplass hvor det arrangeres konserter om sommeren samt en hyggelig grillplass som passer perfekt for utflukter. Anderslöv tilbyr dessuten matbutikker, restauranter, apotek og skole opp til 9. trinn. Med egen oppkjørsel for biler i tilknytning til boligen og smidige kommunikasjoner til både Malmö og Trelleborg får du et bomiljø som kombinerer roen i et familievennlig område. Dette er et hjem å trives i – i dag og langt inn i fremtiden. Interiør INNGANGSPLAN InngangInnbydende inngang med stilrent klinkergulv og lyse, hvitmalte vegger som skaper et friskt førsteinntrykk. Her finnes praktisk oppbevaring i to garderober fra Marbodal. KjøkkenModerne og smakfullt kjøkken fra Marbodal med lysgrå fronter og hvitt flis som elegant sprutbeskyttelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer fra Siemens (2022), induksjonstopp, varmluftsovn, mikro, kjøl og frys, oppvaskmaskin samt mekanisk avtrekk. Eikeparkett og lyse vegger gir en varm og innbydende følelse. Stue/SpisseplassLyst og luftig selskapsrom med vakker eikeparkett og hvitmalte vegger. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra rommet nås uteplassen og hagen i solrik vestvendt beliggenhet. Bad (inngangsplan)Helkledd bad med klinkergulv og behagelig vannbåren gulvvarme. Utrustet med toalett, dusj, vask, badskap samt håndkletørker (el). PLAN 2 Soverom 1Harmonisk soverom med eikeparkett og grønne vegger. Her finnes et romslig garderobeskap med skyvedører, hvorav én med speil. Soverom 2Trivelig soverom med eikeparkett og grønne vegger samt praktisk oppbevaring i to garderober fra Marbodal. Soverom 3Sjarmerende soverom med eikeparkett og vegger malt i en myk dusty pink-tone. Bad/VaskeromStilrent helkledd bad med klinkergulv og gulvvarme (el). Utrustet med toalett, badekar, vask, håndkletørker (el) samt badskap fra Marbodal. Her finnes også vaskemaskin og tørketrommel fra Siemens (2022), praktisk plassert nær soverommene for en smidig hverdag. PLAN 3 Helt øverst venter et stort og lyst rom med eikeparkett og hvitmalte vegger. Et fleksibelt rom som kan tilpasses etter behov – perfekt som stue, arbeidsrom, soverom eller kreativt atelier.