Pelargonvägen 5

200 kvm romslig hus i to plan med utleiemulighet – perfekt for den store familien Beskrivelse Velkommen til Pelargonvägen 5 – et moderne hus i to plan på hele 200 kvm som forener plass, eleganse og fleksibilitet. Et hus som også kan romme to familier – med plass til både hverdag og livets alle stunder. Huset har to fulle etasjer med to fullverdige leiligheter – med separate innganger og kjøkken på begge etasjene, to garderober (en på hvert plan) i tillegg til god plass i smarte loftskammer. Perfekt hus for deg som søker det store huset for familien, et generasjonshjem eller for deg som vil kombinere egen bolig med utleie. Alt beliggende i et av Bros mest attraktive og nybygde, men samtidig etablerte områder. Her møtes du av lyse og åpne sosiale arealer, der både familie og venner får god plass til å være sammen. Den fleksible planløsningen med kjøkken på begge etasjene og separate innganger skaper unike muligheter for generasjonshjem eller utleie – men fungerer like godt for en familie som ønsker god plass og smarte løsninger i hverdagen. I tillegg til de velproporsjonerte sosiale arealene finnes blant annet hele seks soverom, to bad samt et separat gjestetoalett – sammen med gode oppbevaringsmuligheter i garderober på begge etasjer og romslige loftskammer. Den effektive avtrekksvarmepumpen gir en energieffektiv oppvarming og et behagelig inneklima. Som ekstra bonus er huset fritatt for eiendomsavgift til 2029, noe som innebærer en redusert utgift på over 10 000 kr per år. Interiøret preges av lys, eikeparkett og stilrene materialvalg. De generøse sosiale arealene rammes inn av en stemningsfull vedovn og skaper både en kosfaktor og ekstra varme på årets kalde dager. Fra overetasjens stuerom stiger du ut på en balkong i vest, perfekt for kveldens siste solstråler. Uendørs venter en stor og innbydende terrasse skapt for middager, samvær og lange sommerkvelder. Fra terrassen når den lettstelte tomten på over 1 000 kvm som grenser mot grøntområder, noe som både skaper en frihetsfølelse og avskjerming. Perfekt for barnefamiliens lek og spring og vennene som gjerne kommer på besøk. Carporten er plassert inne på tomten og rammer inn baksiden på en smakfull måte, samtidig som den tilbyr plass til to biler og har doble bod med god oppbevaringsplass. Pelargonvägen ligger i et rolig og barnevennlig område med nærhet til både skoler, barnehager og lekeplasser. Innen gang- og sykkelavstand finner du Bro sentrum med matbutikker, restauranger, treningssenter og annen service. Kommunikasjonene er utmerkede – fra Bro stasjon tar pendelttoget deg til Odenplan på ca. 30 minutter og til Stockholm sentral på knapt 35 minutter. For den bilreisende finnes smidig tilknytning til E18 som raskt tar deg inn mot byen eller videre ut mot Enköping og Västerås. Dette er ikke bare et hus – det er to romslige hjem under samme tak. En bolig med generøse arealer, smarte løsninger og en fleksibilitet som få andre hus kan tilby. Her kombineres komfort, funksjonalitet og nærhet til natur – alt i et av Bros mest attraktive og familievennlige områder. Kort sagt – Pelargonvägen 5 er et generasjonshus som gir plass til livet – i dobbel utgave. Velkommen til Pelargonvägen 5 hilser Per Olofson, din megler i Järfälla & Upplands-Bro Rombeskrivelser Inngangsetasje EntréhallEntréhallen nås via inngangspartiet på husets forside og har hvitmalte vegger samt eikeparkett som fortsetter inn i boligen. I dag avgrenses hallen fra inngangsetasjen med en vegg, men denne kan enkelt tas ned for den som ønsker en mer åpen følelse. Herfra leder trappen opp til boligen på øvre plan. Soverom 1Det første soverommet er beliggende innerst på inngangsetasjen, noe som gir en mer avskjermet og rolig følelse. Her finnes hvitmalte vegger og eikeparkett som skaper et tidløst og lyst inntrykk. To garderober gir god plass, og de to vinduene – hvorav ett i gavlen – slipper inn rikelig med lys og gjør rommet luftig og innbydende. Soverom 2Også her finnes hvitmalte vegger og eikeparkett som en rød tråd gjennom boligen. Soverommet har egen utgang til den store terrassen i vest, noe som gjør det til et perfekt sted for avkoppling i sommerhalvåret. I tillegg nås et romslig garderoberom direkte fra rommet, som tilbyr ordnede oppbevaringsmuligheter. Soverom 3Det tredje soverommet har en garderobe samt et vindu med utsikt over tomten bakside. Med hvitmalte vegger og eikeparkett blir også dette rommet et fleksibelt areal som kan brukes som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. Stue og spiseplassHusets hjerte er den åpne stuen som bindes sammen med både kjøkken og den velproporsjonerte spiseplassen. Her finnes plass til det store spisebordet og supplerende møbler, samtidig som det generøse arealet gjør det lett å være mange sammen. Store vinduspartier mot to hold gir et fantastisk lysinnslipp, og rommeligheten forsterkes ytterligere av hvite vegger og eikeparkett. I stuen finnes dessuten en kontrasterende fondtapet som gir karakter og skaper en trivelig følelse. Fra rommet leder både vindu og utgang mot terrassen i vest, som forlenger de sosiale arealene om sommeren. En vedovn bidrar med varme og ekstra kosfaktor på årets kjøligere dager. KjøkkenKjøkkenet avgrenses mot stuen med et praktisk kjøkkenøya og har en klassisk utforming med hvite snekkerier. Benkeplatene er i gråsvart laminat, og ovenfor sitter en svart flismosaikk som skaper en elegant kontrast. Maskinparken er komplett og omfatter oppvaskmaskin, komfyr med ovn, kjøl og frys i full størrelse samt en rustfri avtrekkskap. Kjøkkenet kombinerer stilrene materialer med funksjonelle løsninger, og smart integrert oppbevaring i veggen bidrar til en velplanlagt helhet. BadBadet er stilrent og funksjonelt med sober svartgrå våtromsmatte og flisplater på veggene. Her finnes en dusjhjørne med glasspartier, toalett, servant med kommod i brunsvart tone samt en garderobe. Et vindu gir både lysinnslipp og mulighet for lufting. GjestetoalettInngangsetasjen rommer også et separat gjestetoalett med servant, toalett, hvitmalte vegger og en gråsvart våtromsmatte. Et praktisk og pent supplement til badet. Vaskerom med grovinngangI tilknytning til inngangsetasjen finnes et romslig vaskerom med grovinngang som i dag brukes som inngang til den avdelte leiligheten på etasjen. Her finnes avtrekksvarmepumpen, vaskemaskin, tørketrommel, arbeidsbenk og oppbevaringsmøbler. Rommet har vindu mot tomten bakside og er innredet med praktiske våtromsmatter samt våtromstapet – en funksjonell løsning for husets drift og hverdag. Øvre plan StueromTrappen fra inngangsetasjen leder opp til et generøst stuerom som fungerer som et naturlig samlingspunkt. Her finnes plass til både sofagruppe og spiseplass, noe som skaper et fleksibelt areal for samvær og hverdagsliv. En takkupp med store vinduspartier gir rikelig med lysinnslipp, og herfra nås en balkong i høy og fri vestvendt beliggenhet – et perfekt sted for ettermiddags- og kveldssol. Liksom i resten av huset er veggene lyst malt og gulvet lagt med eikeparkett, noe som gir en enhetlig og stilren følelse. KjøkkenStuerommet bindes sammen med det åpne kjøkkenet der en arbeidsbenk avgrenser og fungerer som en praktisk kjøkkenøya. Kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr med ovn, kjøl og frys samt en moderne avtrekkskap. De hvite snekkeriene skaper en lys og tidløs atmosfære, og den smart integrerte oppbevaringen i veggen bidrar til en velplanlagt helhet. Soverom 4Ett av tre soverom på øvre plan, romslig og velplanlagt med vindu i gavlen som gir god plass til lys. Her finnes et separat garderoberom samt praktiske loftskammer for ytterligere oppbevaring. Eikeparkett og lyse vegger gir et harmonisk inntrykk. Soverom 5Det femte soverommet har lyse vegger, eikeparkett og et gavlplassert vindu. Et loftskammer tilbyr smart ekstra oppbevaring. Soverom 6Det sjette soverommet er likeså lyst og innbydende, med hvitmalte vegger, eikeparkett og et vindu i gavlen. BadDet store badet på øvre plan er både moderne og velutstyrt. Et takvindu gir rommet herlig dagslys. Her finnes dusjhjørne med glasspartier, toalett og en generøs servantkommod med belyst speil. Badet er fullfliset med hvite fliser på veggene og grå klinker på gulvet, og dessuten finnes både vaskemaskin og elektrisk håndkletørker for ekstra komfort. Carport & bodLenger inn på tomten finnes en romslig carport med plass til to biler. Plasseringen gjør at innkjøringen gir god plass til ytterligere biler eller annet å stille opp på den grusede flaten. I tilknytning til carporten finnes dessuten to separate bod som tilbyr praktisk oppbevaring av for eksempel sykler, verktøy og hageredskaper. TomtTomten er til største del plan og består av generøse gressarealer som inviterer til lek, spill og uteopphold. Den rammes inn av gjerde og hekk som gir både skjerming og en lun følelse. Tomten vender mot allmenning, noe som gir en ekstra frihetsfølelse uten direkte innsyn. Her finnes også grusede gangveier og en praktisk gruset innkjøring som knytter sammen inngang, parkering og uteplasser på en smidig måte.