Pedellgatan 15A, Lund - Villa, 284 m²

Velkommen til en bevart leiegård med fem leiligheter/enheter, beliggende i et ettertraktet område.

I tillegg til dagens velfungerende drift finnes tydelig utviklingspotensial gjennom renovering av det ekstra rommet i kjellerplan, perfekt for den som ønsker å skape et kontor, hobbyrom eller ytterligere boareal.

En eiendom med potensial, perfekt for den langsiktige investoren som verdsetter beliggenhet, kvalitet og muligheten til å skape merverdi over tid.
Det nylagde taket med garanti sikrer langvarig trygghet, mens fjernvarme og fibertilkobling til samtlige leiligheter tilbyr moderne og energieffektive løsninger.

Beliggenheten er slående med Botaniske hage rundt hjørnet og gangavstand til alt du kan ønske. Her finnes tog- og bussforbindelser, barnehage og skole i nærheten, samt et rikt servicetilbud med butikker, kafeer og restauranter. For den aktive finnes Gerdahallen, fotballbaner og Tunaparken i behagelig avstand.

Fordeling av leiligheter/enheter:
LGH 1001 - 29 kvm - 4 278 kr/mnd
LGH 1002 - 116 kvm - 12 809 kr/mnd
LGH 1101 - 26 kvm - 3 990 kr/mnd
LGH 1102 - 51 kvm - 6 892 kr/mnd
LGH 1103 - 62 kvm - 7 775 kr/mnd

Total boareal på 284 kvm med en beregnet årlig leieinntekt på ca 428 928 kr.

Kontakt eiendomsmegler, Karin Lekander ved interesse og for å booke visning!, Professorsstaden, Lund