Packhusallén 4B

Det er beliggenheten som gjør forskjellen. På Packhusallén 4B bor du i første parkett mot Tullholmsviken med fri utsikt over vannet, en balkong på hele 42 kvadratmeter i solrig sørvestlig beliggenhet og et moderne boende der de store investeringene allerede er gjort. Her bor du med vannet som nærmeste nabo og en utsikt som følger deg gjennom de store vinduspartiene, samtidig som sentrum bare ligger noen minutters gange unna. Kombinasjonen av vannutsikten, den generøse balkongen og den gjennomgående høye standarden skaper et boende som er vanskelig å finne på dagens marked.Boligen omfatter 95 velplanlagte kvadratmeter og ligger i fjerde etasje av fem med heis. Allerede ved oppføringen valgte man å investere i en rekke påkostede tilvalg, noe som merkes gjennom hele boligen. Kjøkkenet fra Marbodal er oppgradert med mer eksklusive materialvalg og gjennomtenkte detaljer som løfter helhetsinntrykket. Også badene er utstyrt med påkostede tilvalg i flis og klinker, noe som skaper en stilren og tidløs følelse som harmonerer med boligens moderne arkitektur.Planløsningen er åpen og sosial der kjøkken, spiseplass og stue samspiller på en naturlig måte. De store vinduspartiene slipper inn et fantastisk lys og lar utsikten over vannet bli en selvfølgelig del av boligen. Fra selskapsområdene trår du rett ut på balkongen som tilbyr god plass til både spisegruppe, loungemøbler og beplantning. En del av balkongen er i tillegg glasset inn, noe som gjør at utemiljøet kan brukes langt utenfor sommermånedene og blir et ekstra rom store deler av året. Leiligheten tilbyr tre soverom i god størrelse og en gjennomtenkt planløsning som passer like godt for familien som for paret som ønsker et hjemmekontor eller gjesterom. Her er det rikelig med oppbevaring og et boende der hver kvadratmeter er planlagt med fokus på funksjon, komfort og sosiale arealer.Brf Kajpromenaden er en moderne og nyetablert forening der du får alle fordelene med et nybygd boende. Heis finnes i bygget, og eiendommen har en høy teknisk standard med energieffektive løsninger, noe som bidrar til et behagelig og bekymringsfritt boende. For foreningens medlemmer finnes dessuten et meget populært orangeri, en hyggelig samlingsplass som forlenger utesesongen og skaper merverdi utover det vanlige. Tullholmsviken har på kort tid etablert seg som et av Karlstads mest ettertraktede boligområder. Her bor du med strandpromenaden rett utenfor døren og med en behagelig gangavstand til Inre Hamn, kafeer, restauranter og Karlstads sentrum. Samtidig tilbyr området en ro som er vanskelig å finne så nær sentrum. Morgenpromenader langs vannet, båtlivet om sommeren og nærheten til byens service skaper en livsstil som settes pris på hele året. Velkommen hjem! For å skape en trygg og effektiv salgsprosess anbefaler vi at dere ser over finansieringen allerede før visningen. Ta gjerne kontakt med banken deres i god tid for å sikre lånemulighetene og få et låneløfte. Har dere spørsmål om finansiering hjelper vi dere gjerne videre til passende kontakt hos samarbeidspartneren vår Nordea.Noen bilder er tatt med vidvinkel for å gjengi rommene i sin helhet, noe som kan bety at arealer og proporsjoner oppleves annerledes enn i virkeligheten. FOR VISNING, VENNLIGST KONTAKT AMIN SARVESTANI 0706777601/amin.sarvestani@skandiamaklarna.se