Packhusallén 4A

Fantastisk utsikt over Tullholmsviken! Nyprodusert bolig på 80 kvm, balkonger i to himmelretninger Beskrivelse Hjertelig velkommen til Packhusallén 4A og nybyggprosjektet Kajpromenaden som kombinerer moderne komfort med en uovertruffen beliggenhet ved vannet. Denne velplanlagte leiligheten på 80 kvm tilbyr lyse, romslige sosiale arealer og to fantastiske balkonger som byr på en betagende utsikt over Tullholmsviken. En førsteklasses beliggenhet med gangavstand til sentrum, grøntområder og hyggelige strøk langs vannet der du kan slappe av og nyte roen. Du blir ønsket velkommen av en hall med flisegulv og garderobe for oppbevaring. I direkte tilknytning finner du gjestetoalett samt boligens to soverom. Det største soverommet har egen utgang til den mindre balkongen, noe som gir en privat oase med utsikt over vannet. Oppbevaringsmulighetene er generøse med skyvedørs garderober i begge soverommene. Dusjrommet er fullflislagt og praktisk innredet med vaskedel. Fra indre hall åpner boligens store rom seg opp med lysinnslipp fra to himmelretninger. Kjøkkenet, med sin stilrene kjøkkenøy, er integrert med stuen i en åpen planløsning som skaper et perfekt sted for sosiale sammenkomster. Her er det god plass til både sofa- og sittegruppe samt naturlig plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Med herlige vinduspartier samt balkongdør inviteres det ytre og den fantastiske utsikten inn i dette rommet. Fra stuen når du boligens store balkong på 14 kvm der både loungegruppe og spisebord får plass, ideelt for både avslapning og middager utendørs. På Packhusallén 4A er beliggenheten sentral og behagelig, med nærhet til kollektivtransporter og byens puls. Her bor du med gangavstand til sentrum, nærhet til fine turstier, vakker maritimt miljø med småbåthavn og seilklubb samt indre havn med flere hyggelige restauranter og barer. Matbutikk og treningssenter finnes på sykkel- og gangavstand. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon! Rombeskrivelser EntréVelkommen hjem! En bolig med gjennomgående tidløse materialvalg. Eikeparkettgulv samt lyst malte vegger er gjennomgående i hele boligen. HallInnbydende hall med plass til henging samt oppbevaring i garderobe. Praktisk flisgulv som pent går over i eikeparkett. Lyst malte vegger. GjestetoalettI direkte tilknytning til hallen finnes et gjestetoalett innredet med wc samt vask. Hvit flis på vegg, grå flis på gulv samt downlights i tak. Soverom 1Det mindre soverommet med plass til enkeltseng samt skrivebord der oppbevaring gis i skyvedørs garderobe samt rengjøringskap. Fint lysinnslipp fra vindu. Lyse vegger og parkettgulv. Soverom 2Master bedroom der dobbelseng med tilhørende nattbord får plass samt skrivebord om ønsket. Godt med oppbevaring i skyvedørs garderobe. Her finnes utgangen til den mindre balkongen, noe som gir et naturlig lysinnslipp. Lyse vegger og parkettgulv. KjøkkenTidløst kjøkken fra Marbodal med snekkerier i hvitt, laminat benkeplate samt hvit flis over. God arbeidsplass samt rikelig med oppbevaring i både over- og underskap. Hvitevarer fra Elektrolux og utstyrt med kjøl og frys, integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, innbyggingsovner samt mikrobølgeovn. Naturlig plass til spisegruppe i tilknytning til vindusparti. Åpen planløsning der kjøkkenøya skiller seg ut mot stuen og inviterer sosialt. StueStuen rommer med enkelhet både sofa- og sittegruppe med tilhørende møblering. Fantastisk lysinnslipp fra vinduspartier i to ulike himmelretninger. Her finnes også utgangen til den store balkongen på 14 kvm der det er plass til loungemøbel samt spisegruppe. Lyse vegger og parkettgulv. DusjromRomslig dusjrom med hvit flis og grå flis. Innredet med wc, vask med tilhørende kommode, speilskap, dusj med dusjvegger i klart glass samt håndkletørker. Praktisk vaskedel med vaskemaskin og tørketrommel der du har god arbeidsplass og rikelig med oppbevaring i overskap. Downlights i taket.