Övre Norrängen 27

Sjøtomt i absolut vestlig beliggenhet – magiske solnedganger over Stora Rängen Sjøtomt i ettertraktet vestlig beliggenhet med magiske solnedganger over Stora Rängen Beskrivelse På en av de mest ettertraktede adressene ved Stora Rängens glitrende vann hviler denne unike sjøtomten – et sted der natur, lys og vann samspiller i perfekt harmoni. På Övre Norrängen 27 tilbys en sjelden anledning til å erverve en eiendom med en av områdets beste vestlige beliggenheter, der kveldssolen speiler seg i sjøen og skaper solnedganger som må oppleves på stedet. Tomten på hele 2 560 kvm er noe ut over det vanlige. Her møtes klippeheller, myke gressplener og en innbydende strandsonе som gjør det enkelt å ta en morgendukert. Den egen brygga med bøye gir direkte tilgang til sjøsystemet, og for den båtinteresserte finnes det også mulighet til å via skinner dra båten opp til et praktisk båtgarage – en løsning som forener funksjon med livskvalitet. Eiendommen består av to bolighus som sammen skaper en fleksibel og sosial helhet – perfekt for både familieliv, generasjonsbolig eller gjester. Det opprinnelige huset fra 1963 tilbyr 64 kvm fordelt på fire rom og kjøkken. Her finnes tre soverom samt en stue i åpen planløsning mot kjøkkenet, der den åpne peisen skaper et naturlig samlingspunkt. Store vinduspartier rammer inn utsikten mot vannet og visker ut grensen mellom inne og ute. Det nyere huset fra 2001 på 55 kvm byr på en moderne og luftig følelse med åpent til mønе, generøse glasspartier og en stemningsfull kamin. Her finnes et romslig soverom samt et smakfullt våtrom renovert i 2022, da også gulv og deler av vegger ble skiftet ut etter en fuktskade. Også her er nærheten til vannet alltid til stede. Mellom husene løper en generøs terrasse som binder sammen bygningene og skaper flere naturlige uteområder – både under beskyttende tak og under åpen himmel. Uansett valg av plass er utsikten den samme: et levende vannlandskap i stadig forandring, akkompagnert av kveldssol i absolutt toppklasse. På eiendommen finnes også flere uthus som forsterker helhetsopplevelsen og skaper et perfekt miljø for både avslapning og samvær. Her finnes to gjestehus med til sammen 4+1 sengeplasser, noe som gir god plass for familie og venner å overnatte komfortabelt. Nede ved vannet venter et badehus (2011) med badstue, vakkert plassert på klippene og en selvfølgelig plass for avslappende stunder året rundt. I tilknytning finnes også praktiske bygninger som bod, båthus samt kjeller som tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter. Her bor dere med kommunalt vann og avløp samt fiber via stadsnätet – bekvemmeligheter som hever livskvaliteten ytterligere. Beliggenheten i Bestorp kombinerer naturnær avsondring med et levende lokalsamfunn. Her finnes en genuin tettstedskjenlse med nærhet til service – blant annet en velsortert ICA Nära Bestorp som i dag tilbyr smidig tilgang døgnet rundt via BankID. Stedet byr også på en egen biograf, barnehage samt skole opp til årskurs 6 i Sätra, noe som gjør området attraktivt også for barnefamilien. En kort biltur sørover når man Brokind med ytterligere service som butikk, skole og idrettshall. Samtidig tar det kun cirka 20 minutter inn til Linköping med et bredt utvalg av arbeidsplasser, deriblant Saab AB, Universitetssjukhuset i Linköping og Mjärdevi Science Park. For den golfinteresserte finnes Landeryds Golfklubb med to 18-hullsløyper innen behagelig avstand. Via sjøveien nås også Vesterby Golf – en verdsatt anlegg som tilbyr så vel golf som restaurant, padel og spa. Dette er et boende som sjelden tilbys på markedet – et sted å leve, lande og nyte, året rundt.