Övre Djupviksvägen 304

Fantastisk landlig beliggende villa i Övre Djupvik med sjøutsikt over Sigtunafjärden/Mälaren. Velkommen inn i dette velstelte og godt vedlikeholdte Hultfredshus med byggeår 1979. Et velbevart og omsorgsfullt behandlet hus med de store renoveringene utført og lave energikostnader takket være bergvarme og vedovn. Også en murvakker åpen peis, (tiltak kreves), finnes i kjellerplan. Den høye beliggenheten over Sigtunafjärden gir en fantastisk sjøfølelse og delvis sjøutsikt, og den generøse solbeliggenheten gir sol i prinsippet alle himmelretninger og tider på døgnet. Stor vidstrakt tomt som består både av skog med bl.a. furuskog og blåbærlyng. Et rikt dyreliv i form av rådyr, harer og fugleliv. Her finnes også en fin damm i den anlagte hagen med stauder som f.eks. syrin, lilarosa morgenrøde, rododendron og blå vakker klematis inntil husknuten. Beskrivelse En attraktiv eiendom med de store investeringene utført. Hultfredshus som smelter godt inn i det landlige miljøet men leverer høy levestandard. Passer godt for permanent bolig med bergvarme installert og vedovn samt åpen peis som supplement. Velstelte avløp og brønn og vidstrakt tomt med garasje og plass til Atterfallshus om man ønsker. På den store terrassen kan man nyte solen fra tidlig morgen til sen ettermiddag. Deretter går solen over til den indre hagen og kan nytes til solnedgang. Selve storstuen bader i lys og både Mälaren og naturen gjør seg minnet i og med den fantastiske beliggenheten. En generøs stor tomt på 9 610 kvm og beliggenheten med delvis utsikt mot Sigtunafjärden og Mälaren i samklang med naturen gir følelsen av livskvalitet, men med nærhet til både Sigtuna og Märsta samt Arlanda og motorveier til Stockholm og Uppsala. Interiør Total renovering i begge plan inkludert nytt kjøkken 2017. Rom beskrivelser Allrom med kjøkkenStort sentralt rom med umiddelbar tilgang til naturen. Utgang til den vidstrakte terrassen i sørøst, noe som gir både morgen sol og sol frem til ettermiddagen. Vinduer i flere himmelretninger slipper inn naturen og nærheten til Mälaren. Herlig areal for behagelig samvær. Her rommes et stort spisebord så vel som en sofagruppe. En vedovn i kleberstein genererer både varme og hyggefølelse året rundt. Enhetlig parkettgulv og malte vegger i sober lys grå tone i hele etasjen. Hvite innerdører. Begge plan er renovert med samme varsomhet og fargetoner. Kjøkkenet ble renovert i 2017 og kommer fra Ballingslöv. Stilfull lys grå konstruksjon i skap og skuffer med et parti glasskap med glassdører som fint integrerer med husets sjel. Hvit bølget flis og benker i lyst tre. Kjøkkenutstyr fra Bosch. Keramisk plate med varmluftsovn, avtrekkshette med mekanisk vifte fra Thermex, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Vinduer ut mot naturen og her kan man følge dyrelivet i form av f.eks. ekorn, harer og fuglelivet. Soverom 1 og 2Stort nok for en dobbelseng og har en hel garderobevegg med speildører langs ene langsiden av rommet. Også et kleskammer finnes. Soverom nummer to ligger i tilknytning til det andre soverommet. Hall.Central hall med utgang til indre gården. Trivelig farstu fra 2026. Nedgang til kjellerplan via en trapp i tre. DusjromNås via hallen og også her finnes vinduer. Hvit flis i smakfull miks av større fliser og mer småskalige som tas opp av gulvet i hvit klinker. Fine trehyller skaper både oppbevaring og gir karakter. Her finnes wc, vask med kommod samt en separat dusjdel. Nedre planVelkommen ned til kjellerplan. Rett ved trappens fot finnes et avgrenset område for oppbevaring. Her ligger et dyp svart klinkergulv. Hvite vegger i hele kjellerplanet. Hovedarealet består i dag av et stort allrom med en vakker murvatt åpen peis. Ikke i bruk i dag men kan lett gjenopprettes til funksjon etter nødvendige tiltak. Stygt svart holdbart laminatgulv. Her finnes et vindusløst rom med en skreddersydd seksjon med to garderober/skap, overskap samt et underskap samt en arbeidsbenk imellom. Perfekt for hobbyvirksomhet eller kontor. Dusjrom med badstue: Tenk å få avslutte turen med et besøk i badstuen. Dusjdelen består av hvit flis med grått gulv i klinker. Vask og dusjseksjon. Romslig kjellerrom/vaskerom: Vaskeromdelen består av en vaskesøyle fra Bosch og en arbeidsseksjon for håndtering av vask bestående av skapseksjoner og arbeidsbenk i svart laminat. Teknikk i form avIVT varmepumpe BGE.Galletti Air Conditioning,( ut mot terrassen).VarmtvannsberederPropskap. Hovedelskap sitter utendørs. Utgang til hagen inntil den vakre eiken med to stammer. Her finnes også en flaggstang. GarasjeFristående garasje med el-port. Cirka 25 kvm. Kan lett isoleres om man ønsker. Velkommen på visning!Første visning finner sted søndag den 30/8, kl: 11:00-12:00