Övre Börsåsgatan 3

Velholdt villa med bergvarme, lave driftskostnader og avgrenset tomt i grønn omgivelse Sjarmerende 40-tallsvilla med utsikt, solrik beliggenhet og energieffektiv bergvarme. Beskrivelse Sjarm, karakter og velplanlagte arealer for hele familien – hjertelig velkommen til denne trivelige villaen fra 1940, vakkert beliggende i et grønt og naturvennlig miljø. Her møtes klassisk 40-tallssjarm og moderne bekvemmeligheter i et hjem med en varm og personlig følelse. Boligen tilbyr tre soverom, generøse selskapsarealer og en gjennomtenkt planløsning som skaper fine forutsetninger for både familieliv og omgang med venner. De store vinduspartiene gir et herlig lysinnslipp og lar boligen samspille fint med den omgivende grønsken. En av eiendommens store kvaliteter er beliggenheten. Her bor dere rolig og nær naturen med en herlig utsikt og en høy, solrik beliggenhet som byr på mange soltimer. Utemiljøet blir en naturlig forlengelse av boligen og tilbyr god plass til avslapning, middager og lange sommerdager i solen. Husets sosiale deler er naturlige samlingssteder der familie og venner får god plass. Samtidig finnes praktiske løsninger og gode oppbevaringsmuligheter som gjør hverdagen smidig. Den klassiske 40-tallsarkitekturen og husets bevarte karakter bidrar med den sjarmen og sjelen som er vanskelig å gjenskape i et nyere hjem. Eiendommen varmes opp med energieffektiv bergvarme, som sammen med husets øvrige forutsetninger bidrar til lave driftskostnader og et behagelig inneklimat hele året. Her får du rett og slett en tiltalende kombinasjon av 40-tallssjarm, utsikt, solrik beliggenhet, naturnære omgivelser og økonomisk bolig – et velholdt hjem med kvaliteter å sette pris på i mange år fremover. Et hus med både følelse og karakter som best oppleves på stedet – hjertelig velkommen til visning! Interiør Innvendig møtes du av et hjem der klassisk 40-tallssjarm kombineres med en varm og hjemlig følelse. Planløsningen er godt gjennomtenkt med fine sammenhenger mellom rommene og generøse arealer som gir god plass til både familieliv og sosialt samvær. Boligen tilbyr tre soverom med fleksible muligheter for barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. De fine vinduspartiene gir et generøst lysinnslipp og bidrar til den lyse og trivelige atmosfæren som preger huset. De sosiale arealene blir naturlige samlingssteder for familie og venner. Her finnes også en varmende peis som både bidrar med ekstra varme og skaper en herlig stemning i årets kalde måneder. Husets karakter og tidsriktige detaljer gir interiøret den sjarmen og personligheten som kjennetegner et velbevart 40-tallshus. På øvre plan finnes blant annet bad med dusj, mens kjellerplanet kompletterer boligen med ytterligere nyttige arealer som stue/treningsrom samt kjelerom/hobbyrom. Sammen med gode oppbevaringsmuligheter skapes et funksjonelt hjem med plass til familiens ulike behov. Eiendommen varmes opp med energieffektiv bergvarme, som gir et behagelig inneklimat og bidrar til lave driftskostnader. Som en ytterligere praktisk ressurs finnes det en egen brønn på tomten, hvis vann kan brukes til vanning av hagen – en verdsatt fordel i vårens og sommerens vekstsesong. Samlet sett tilbys et lyst, sjarmerende og velplanlagt hjem med fine sosiale arealer, tre soverom og gode tilleggsrom – et hus med både karakter og funksjon for hele familien.