Östra Tunhem VÄSTERGÅRDEN 1 - Falköping

En gård ut over det vanlige – med storslagen utsikt over Hornborgasjön

Velkommen til en gård der den vakre boligen, det landlige livet og de store mulighetene møtes i en helt spesiell omgivelse. Her bor du i en høy og vakker beliggenhet der landskapet breier seg ut foran deg med åpne åkre og en slående utsikt over Hornborgasjön. Et sted for deg som lengter etter rom, frihet og muligheten til å realisere drømmen om et liv på landet.

Eiendommen omfatter etter utskillelse cirka 12,3 hektar, fordelt på beite, dyrket mark, en mindre del skog samt hagetomt. Her finnes gode forutsetninger for både dyrehold og dyrking, samt for deg som rett og slett vil nyte roen, naturen og de generøse flatene.

Et vakkert bolighus med omsorgsfulle oppdateringer

Bolighuset ligger svært vakkert til og byr på et miljø der utsikten over Hornborgasjön og det omkringliggende kulturlandskapet stadig gjør seg bemerket. Huset har de senere årene blitt godt tatt vare på og gjennomgått en rekke smakfulle og praktiske forbedringer.

Eksteriørt har huset blitt malt, dårlig panel er skiftet ut, takets utside er malt og nye utvendige trapper er bygget. Hovedinngangen har i tillegg fått en ny ytterdør.

Innvendig har boligen fått et nytt kjøkken som også er flyttet til sin nåværende plassering for en bedre planløsning. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, fryser, ovn og mikro samt behagelig gulvvarme. De fleste av boligens rom er malt og tapetsert, og flere rom har fått nye gulv, noe som sammen skaper et koselig og velholdt hjem.

Også badene er oppdatert med nye bademøbler og vasker, sammen med nye armaturer og takdusj. I tillegg finnes vaskemaskin og tørketrommel, varmtvannsbereder, nytt vannutslipp samt elbillader installert utenfor garasjen.

Sjarmerende gjestehus med tre rom og kjøkken

Som et ytterligere stort pluss finnes det på gården et sjarmerende gjestehus med tre rom og kjøkken. Her er det god plass for overnattende familie og venner, generasjonssamboing eller andre bruksområder etter behov. Gjestehuset har vannbåren varme via radiatorer som forsynes fra gårdens felles varmesentral – en praktisk løsning som knytter sammen bygningene på gården.

For deg som drømmer om dyr og livet på gården

Til gården hører en solid fjøsdel med god plass for en rekke dyr. Her er muligheten til å skape det gårdslivet du selv lengter etter – enten drømmen er hester på engene, kyr i fjøset, sau på beitemarkene eller en kombinasjon av flere ulike dyreslag. De generøse arealene gir gode forutsetninger for et levende landbruk og et aktivt liv på gården.

Her finnes også en maskinhall der gårdens varmesystem er plassert. Varmen ledes via kulvert til både bolighuset og den store næringsbygningen, noe som skaper en praktisk og gjennomtenkt helhet. På eiendommen finnes i tillegg solpaneler.

En stor bygning med nesten uendelige muligheter

En av eiendommens virkelig spennende deler er den store næringsbygningen, som i dag rommer bakeri, teater og museum. Det gir et inntrykk av bygningens generøse flater og muligheter – men hva neste kapittel skal inneholde er helt opp til den nye eieren.

Kanskje ser du for deg en egen virksomhet, gårdsbutikk, kafé, atelier, kurs- og konferansevirksomhet, utstillingslokale eller noe helt annet? Her er det rom for ideene å vokse. Bygningen har vannbåren gulvvarme og forsynes med varme via kulvert fra maskinhallen.

Dette er en eiendom som tilbyr langt mer enn bare et bosted. Her får du et vakkert og velholdt bolighus, generøse økonomibygninger, areal til dyr og dyrking samt spennende muligheter for virksomhet – alt omgitt av et betagende landskap med Hornborgasjön som bakteppe.

En gård for deg som søker friheten på landet, plass til store drømmer og et sted der både livet og ideene får ta plass.

Eiendommen er under utskillelse og overtakelse kan skje først når utskillelsen har vunnet rettskraft.