Östra Särövägen 46

Sjarmerende gård med attraktiv beliggenhet og historie Velkommen til en gård som er preget av sjarm og aner fra en svunden tid. Innbakt i grønnskap med egen skog som nærmeste nabo bor dere i en beskyttet beliggenhet med naturen rett utenfor døren. Nær kollektivtransporter, Kungsbacka sentrum, golf og salte bad. Beskrivelse Hjertelig velkommen til Östra Särövägen 46 og gården Riddarekulla. Gården, som har vært i samme families eie siden midten av 1800-tallet, har gjennom historien blitt brukt til dyrking av frukt og bær som senere utviklet seg til også å omfatte veksthusdyrking av planter. Her har tre generasjoner gartnere drevet Riddarekulla handelsgård, hvor druer, krysantemum, sommerblomster, syklamen og julestjerner har fylt veksthusene gjennom årene. Den siste generasjonens gartner overtok handelsgården i 1962 og drev den frem til 2002, da virksomheten ble avviklet. Beliggenheten gir dere nærhet til havet, som dere når på en ca. 3 km lang sykkeltur, samt Kungsbacka sentrum og Göteborg. For golfinteresserte ligger Kungsbacka golfklubb et steinkast unna. Gården tilbyr ca. 6 hektar land, hvorav 2 hektar skog, 1 hektar skogsparti, 2 hektar dyrket mark og 1 hektar annen mark. Arealene gir mulighet for ulike retninger - dyrehold som hester, sauer, griser eller annet passer godt på gården. Dyrket mark og annen mark er for en stor del flatt, noe som letter anleggelse av ridebane eller annet. For den dyrkingsinteresserte har stedet en gedigen historie innen området. På gården finnes et K-merket bolighus med aner fra en svunden tid. Via den sjarmerende verandaen med sprøytede vinduer nås inngangen. Plankegulvet i hallen møter dere og leder dere videre inn til en selskapsstue med plass til innredning med sofa, mediebenk eller spisebord. Veggene er kledd i mørkegrønn tapet med stripete mønster. Vinduer mot gårdsplassen og husets kortside bidrar med fint lys og hyggelig utsikt. Fra selskapsstuen nås det pittoreske kjøkkenet med vedfyrt komfyr, elektrisk komfyr, oppvaskmaskin og vask. Fra kjøkkenet nås også en separat inngang med gang på baksiden av huset. Kjøkkenet er i en lys gul tone, og rommet har vinduer i to himmelretninger som gir fint lys. Her finnes muligheten til å forme etter egen smak og behag, samtidig som man beholder den tids typiske stilen. Ved siden av kjøkkenet finner dere et soverom med kakkelovn. To vinduer ut mot grønnskapet og husets kortside bidrar med fint lys. Her er det plass til seng, skrivebord og oppbevaringsmøbler. På inngangsetasjen finnes ytterligere et rom med vinduer mot to kanter hvor en vakker kakkelovn stoltserer. Rommet egner seg som soverom og gir plass til en større seng, skrivebord og oppbevaringsmuligheter. Dette rommet kan nås direkte fra hallen eller fra det andre soverommet. På øvre plan finnes et ytterligere soverom mot en gavl, et mindre rom i takkupa med utsikt over gårdsplassen og en uinnrednet kald loft mot den andre gavlen. Det finnes også to kattevind på øvre plan som gir gode oppbevaringsmuligheter. Boligens bad er av enklere slag. Boligens kjellernetasje nås via en separat inngang under verandaen. Videre tilbyr gården en garasje, en fjøs, et blikkskur, en liten bod og et birøkterhus fra 1909 for den som er interessert i egen birøkt. I den nedre delen av birøkterhuset finner dere gårdens opprinnelige vaskerom. Ta muligheten til å overta en gård med stort hjerte og historie - hvor dere har sjansen til å forme etter deres drømmer. Et hyggelig sted med nærhet til pulsen, samtidig som livsstilen preges av natur og friluftsliv. De åpne arealene skaper plass for dyrehold, dyrking eller hobbyer. ------------------------------------------------------------------ Eiendommen selges med ansvarsfraskrivelse. Renoveringsbehov finnes.