Östra Ågatan 113

Unik 5,5-er med to store balkonger & garasjeplass på en av Uppsalas attraktive beliggenheter ved Fyrisån!

Velkommen til en svært velplanlagt 5,5-er én trapp opp i hus på gavlen med store vinduspartier som byr på vidstrakt utsikt over store deler av Fyrisåns elveløp. Boligen har en garasjeplass med ladepunkt som hører til boligen og gjennomtenkt planløsning; stue og kjøkken i halvåpen løsning som gagner både felles matlaging og sosialt samvær, fem soverom i varierende størrelse med plass til seng samt ytterligere møblering, stort bad med komplett vaskerutstyr og dusj/wc, romslig garderobe og hall med god avhengingsflate i skreddersydd garderobe.

Bolig innredet i klassisk skandinavisk stil med materialvalg som smelter inn med øvrig innredning. Vedum-kjøkken i matt hvitt med arbeidsbenker av granitt skaper dybde i boligen og kombineres med hvit base på vegger og eikeparkettgulv. Nyt nybyggets alle fordeler med store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys, vindusbenker av kalkstein, romslige rom, to flislagte våtrom med stilren innredning fra Vedum, god klæroppbevaring i skreddersydde garderober med skyvedører, romslig garderobe, heis fra gateplan, god lydisolering, lett tilgjengelig parkering i eiendommens garage og ekstern oppbevaring i bod på ca 6 beliggende like ved boligen samt i kjellerbod på ca 2 kvm.

Detaljene man setter mest pris på i boligen er de to store balkongene i ulike himmelretninger. Den mindre balkongen i øst byr på morgen sol til frokosten, og den større inn glassede balkongen som går i vinkel mot sørvest gir plass til dagens aller varmeste soltimer. Begge er utstyrt med belysning, stikkontakter og rommer både møblering og egne planter.

Borettslag beliggende i attraktiv beliggenhet ved elven i Kungsängen med god økonomi, normal gjeldsgrad og ingen kommende renoveringer. Det finnes felles strøavtale, Telia Triple Play samt borettslagstillegg er inkludert i månedsavgiften. Det finnes innvendig sykkelbod, barnevognsbod, samlingslokale, gjesterom og svært velholdt indre gård med innbydende orangeri, grøntområder og velutstyrt lekeplass.

Kungsängen, eller som det tidligere ble kalt Industristaden, er området i Uppsala som har utviklet seg mest de siste årene; nå er de fleste eiendommene reist og indregårdene er omhyggelig utformet med steder for rekreasjon og omgivende grøntområder. Midt i denne bydelen er det dannet et koselig torg som ligger beskyttet fra trafikkerte gater med et par butikker og restauranter; dette området fungerer også som møteplass for de ulike borettslagene. I området finnes også populære barnehager, to treningssentre, to frisørsalonger, skjønnhetssalong, dagligvarebutikk, apotek samt en sykkel- og gangbro som knytter sammen Kungsängen og Stadsträdgården. Anna Petrus park, beliggende mellom Sågargatan og Mältargatan, tilbyr rekreasjon for voksne og morsomme lekeområder for både små og store barn. Det er også praktisk for pendlere ettersom Kungsängen har sin egen inngang til Resecentrum. Rundt Fyrisån finnes lange, vakre turstier. På Studenternas samles alle idrettsentusiaster; her finnes både en sommerarena og en vinterarena.