Östervägen 28B

Lys gavelfire med doble balkonger og eksklusiv interiør! Beskrivelse * Høyt oppe i huset* Rikelig med lagringsmuligheter* To balkonger + en fransk balkong* Kjøkken og kjøkkenøye fra Balingslöv* Åpent mellom de generøse sosiale flatene* To fullflislagde bad* Mange ekstra tilvalg* Smarthusløsninger* Tilhørende stort kjellerbod* Garasje i huset, 64 parkeringsplasser med ladeplass er tilgjengelige, ledige plasser finnes* Felles takterrasse* Overnattingsleilighet finnes i sameiet* 6 lokaler som gir inntekter til sameiets kasse Høyt oppe i huset ligger denne fine hjørnefireren med fransk balkong i sørvest og to balkonger i sør og sørvest, og der ingenting er spart på tilvalgene. Meget hyggelig leilighet med en sosial og åpen følelse der det gis mulighet til å samles med familie og venner.Det første som møter deg er den velkomstende hallen med oppbevaring bak skyvedørsgarderober. Lenger inn i leiligheten finner du et moderne og velutstyrt kjøkken fra Ballingslöv, som integreres sømløst med det romslige stuerommet. Kjøkkenet er utstyrt med toppmoderne maskinelt utstyr fra Siemens og har også et praktisk kjøkkenøye. De store vinduene i boligen slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som skaper en lys og luftig atmosfære. Den optimale planløsningen gir en følelse av romslighet og åpner opp for enda flere innredningsmuligheter. Videre finnes tre soverom, hvorav master bedroom på ca 16 kvm med god oppbevaring i velinnredede skyvedørsgarderober samt utgang til den ene balkongen. De to øvrige soverommene er på ca 10 respektive 9 kvm med gode lagringsmuligheter. Gjennomgående i boligen ligger den lettstelte hvitlakkerte askparketten. Her tilbys dessuten doble bad, begge fullflislagde og utstyrt med gulvvarme for ekstra komfort. Her finnes det også vask- og tørkemuligheter direkte i boligen, noe som gjør hverdagsærendene enda enklere å håndtere. Belysningen i begge badene består av innfelte spotlights samt skapbelysning. Det mindre dusjrommet har elektrisk håndkletørker. Smarthusfunksjoner er installert og programmert i leiligheten, der for eksempel knapper, dimmere, røykvarslere og bevegelsessensorene er integrert i appen Smart Things og Google Home for automatisering og enkel styring av belysning. Det 6 kvm store kjellerbodet med generøs takhøyde er innredet med oppbevaringshyller og kleshengere. Eiendommen har flere sykkelrom samt et velorganisert kildesorteringsrom. Garasje finnes i to etasjer à 32 plasser per etasje med innkjøring fra Östervägen. Lademuligheter finnes ved samtlige plasser. NÆROMRÅDEKvartalet er rolig og grønt med tre småparker rett ved huset. Samtidig byr denne delen av Gamla Råsunda på et bredt utvalg av service og flere restauranter/ kafeer. I huset ligger Brödernas hamburgerrestaurant samt Lulu Sushi og Poké. Videre finnes i huset Ambrosia (greske matvarer), Circus (brukt barneklær) samt motebutikken Life Circle. Mindre matinnkjøp gjør du enklest på Ica Furuvik ved "Stråket" som bare ligger en steinkast fra porten. Her ligger også Texas Longhorn og Esuki sushi som leverer sushi som besøkende valfarter til. For en After Work eller bare livsnytelse i hverdagen anbefales Enrico´s café & vinbar med hyggelig uteservering om sommeren. Vinbaren ønsker å fremheve viner og småretter fra mindre produsenter. På kvartalskrogen Dick Turpin kan du ta en bit mat eller noe å drikke samtidig som ulike kamper vises på storskjerm. Mest verdsatt en helgemorgen er Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas trolig mest populære bakeri med et bredt utvalg av småkaker, boller, frokostruller og brød. Ønsker du en kaffe eller lunsj tilbyr Café Mezzo virkelig god kaffe og salater som du kan nyte på den trivelige uteserveringen i beste solposisjon. Langs Råsundavägen finnes flere butikker og annen service som renseri, frisør, blomsterbutikk, apotek, slakterbutikk og hyggelige butikker.Oppe i Filmstaden, som ligger ved Näckrosen tunnelbanestasjon, kan du på filmhistorisk grunn se de nyeste filmene på Råsundas egen kino. Området ble tidligere kalt "Sveriges Hollywood" og her er mange filmer spilt inn i regi av Ingmar Bergman. I området ligger en vaffelkafé og restauranter å besøke før eller etter et kinobesøk. En kort spasertur unna ligger Nordens største kjøpesenter Mall of Scandinavia som tilbyr et bredt utvalg av motebutikker, all tenkelig service, flere restauranter og opplevelser på IMAX- kino. Her finnes også Ica Kvantum og Hemköp for større matinnkjøp, og du parkerer bekvemt i garasjen under galleriet. Til Solna Centrum er det heller ikke langt, og her finnes foruten shopping og lunsjrestauranter, legekontor, systembolag, bank m.m. Her ligger også Solna Busstorg og T-banen Solna Centrum. GRØNNOMRÅDER /FRITID/ HOBBYI nærområdet ligger to Puls & Träning-anlegg og den personlige yogastudien Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS et stort anlegg med både gym og treningstimer. For deg som liker å trene utendørs når du Råstasjön et kvartal unna. Råstasjön møter Lötsjön og sammen danner de to sjøene en løype på ca 5 km langs vannet. Ved Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, nord for E18, ligger Ursviks store turområde med lysløype som byr på større treningsutfordringer og skikjøring om vinteren. Om sommeren tar mange sykkelen eller buss 515 til Hagaparken for å ta en dukkert i Brunnsviken, nyte en piknik eller besøke den hyggelige restauranten Haga Forum til brunch. Ved restauranten ligger Haga Tennis med utendørsbaner rett ved vannet. KOMMUNIKASJONERKommunikasjonene er utmerkede, T-banens blå linje stopper ved Näckrosen som nås på ca 5 minutters gange. T-banen tar deg til Solna C på noen minutter eller T-centralen på ca 10 minutter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 går fra Råsundavägen. Bussen passerer Solna station og går deretter hele veien inn til Odenplan. Ved Solna station kan du ta tværbanen eller pendeltog. Pendelttoget tar deg bl.a. til Odenplan på ett stopp eller videre mot Arlanda. Tværbanen går til Globen eller Bromma Blocks. Andre busslinjer langs Råsundavägen er 509, 505, 70 og 176/177. Med bil kommer man enkelt ut på E18, E4 og E20. Det er bare 10 min med bil til Bromma flyplass/ Bromma Blocks. Arlanda ligger også tidsmessig nær, flybussene går fra Haga Norra, og tar du pendelttoget tar det 40 min til Arlanda. Til Karolinska og Vasastan sykler du på 15 min. Hjertelig velkommen til å melde din interesse! - Gurvinder Singh, Bjurfors