Österbyn 8

Sjarmerende fritidshus med potensial, nær natur og bad! Beskrivelse Velkommen til Österbyn, en rolig blindvei midt i det populære sommerstedet Viared. Her gis det nå en mulighet til å erverve et fint og velholdt fritidshus med stort potensial for å utvikle seg til ditt fremtidige drømmehjem, perfekt både for permanent bolig eller som et rolig fritidshus. Eiendommen er forberedt med kommunalt vann og avløp samt fiber trukket frem til huset, noe som skaper utmerkede forutsetninger for et moderne og komfortabelt boende. Hageeiendommen tilbyr flate, åpne gressplener som passer perfekt til både lek og avslapning for både store og små. På eiendommen finnes også et uthus med godt potensial for å bygges om til et trivelig gjestehus, ideelt for å ønske familie og venner velkommen på besøk. Boligen presenteres med inspirerende 3D-visualiseringer som viser en mulig ombygging, der du selv har mulighet til å påvirke materialvalg og utførelse etter smak og behov. Ombygging og innredningsløsninger kan tilbys via Stugholger til et estimert materialverdi på rundt 100 000 kr. Selgeren har allerede tatt høyde for utviklingsmuligheten, noe som også gjenspeiles i en prisreduksjon på 200 000 kr. Viareds sommerstad er et rolig og naturskjønt område, en harmonisk oase like utenfor byens puls. Her bor du med Viaredssjön bare en steinkast unna, og på rundt 5 minutters gange når du områdets hyggelige badeplass med sandstrand, brygge og grillmuligheter. I området finnes også lekeplass og fotballbane samt tilgang til vedfyrt badstue som kan bookes via samfelligheten. Den begrensede biltrafikken skaper et trygt og barnevennlig miljø der barna kan bevege seg fritt mellom husene. Servicetilbud finnes på behagelig avstand med dagligvarebutikk, apotek, restauranter og treningssenter bare noen minutter unna med bil. For pendlere er beliggenheten optimal med rask tilkobling til Riksväg 40 som tar deg raskt og smidig til både Borås og Göteborg. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for å booke visning og oppdage mulighetene!