Östa byväg 45

Sjøbeliggenhet med sandstrand. Eiendom med potensial for virksomhet – kursgård, konferanse eller bolig.

Leiligheter med strandhus og lite hytte samt over 7 000 kvm strandtomt.

Unik mulighet for gründeren eller privatpersonen å erverve denne herlige eiendommen med privat strand og båtplass ved Dalälven. Her bor du på en naturskjønn halvøy med magisk utsikt over Östaviken. Her finnes store og renoverte leiligheter på ca. 150 kvm hver, en etasje ovenpå på ca. 350 kvm med store åpne arealer og, samt generøse kjellerarealer 350 kvm med garasje, carport, verksted og lager. Til eiendommen hører også en liten hytte samt strandhus ved den private sandstranden.

Beliggenhet & omgivelser Eiendommen ligger naturskjønt med fantastisk utsikt over Dalälven og grenser til Östa naturreservat og Färnebofjärdens nasjonalpark. Her finnes badeplasser, båtplasser, vandreruter og vakker skjærgårdsaktig omgivelse. Nærhet til sommeråpne restauranter, kafeer og service i Östervåla, Gysinge, Tärnsjö og Heby. Geografisk perfekt – ca. 15 mil fra Stockholm, 6 mil fra Uppsala og 6 mil til Gävle og Västerås.

Tomt & rekreasjon Stor og velholdt tomt med gressarealer, egen strand og båtplasser. Området tilbyr utmerkede bad- og fiskemuligheter, bl.a. rangert som "Top 10 Fishing". Flere idylliske øyer nås enkelt med båt. Tomten har god potensial for ytterligere bebyggelse (krever myndighetstillatelse).

Bygninger Hovedbygning, 3 etasjer: – To renoverte leiligheter på ca. 150 kvm/st med nye gulv, moderne kjøkken, gulvvarme og vannbåren varme samt mellombygning ca. 100 kvm. – Store fellesarealer i etasjen ovenpå (ca. 300 kvm). – Kjeller ca. 350 kvm med garasje, lager, kjellerrom og verksted. Båthus ved stranden – mulig å bygge om til bolig (tillatelse kreves). Liten hytte ca. 30 kvm med kjøkken, bad og soverom.

Renovering & teknisk Eiendommen har gjennomgått omfattende innvendig renovering. Varmesystem med luft-vann-varmepumpe, luftvarmepumper og elektrisk gulvvarme i bad og kjøkken.