Örja byväg 17C

Tomt med ferdig byggetillatelse! Friholdt og frodig tomt på 713 kvm i sjarmerende Örja Kyrkby – en perfekt anledning til å realisere husdrømmen din i et rolig miljø. Med innvilget byggetillatelse og påbegynt markarbeid bor du nær naturen med praktisk nærhet til Landskrona og gode pendlermuligheter. Beskrivelse Nå byr en sjelden anledning til å realisere husdrømmen i sjarmerende Örja Kyrkby – like utenfor Landskrona. Her tilbys en friholdt og frodig tomt på 713 kvm, vakkert beliggende i etablert bebyggelse med en trygg og trivelig følelse. Tomten er omgitt av grønnskap og oppleves privat og rolig, samtidig som beliggenheten gir nærhet til både by og kommunikasjoner. Allerede påbegynt markarbeid gir et forsprang for deg som vil komme i gang med byggingen. For eiendommen finnes en innvilget byggetillatelse for oppføring av en enebolig samt tilhørende uthus, noe som gir en tydelig mulighet til raskt å ta neste steg mot et ferdig hjem. Her får du sjansen til å skape et hjem preget av dine egne visjoner – i et miljø som kombinerer landlig sjarm med god tilgjengelighet. Örja Kyrkby er et område med rik historie og naturnære omgivelser, der åpne landskap møter nærheten til Landskronas servicetilbud. Med praktiske forbindelser til både Helsingborg, Malmö og Lund via nærliggende motorvei er dette et perfekt valg for deg som søker roen – uten å gå på kompromiss med pendlermuligheter. Byggetillatelsen ble utstedt 20. september 2022 og gjelder dersom prosjektet påbegynnes innen to år og fullføres innen fem år fra vedtaket har vunnet retskraft. Byggetillatelsen gjelder nybygg av enebolig på 135,6 kvm og uthus på 9 kvm samt melding vedrørende installasjon av ildsted. Markarbeidet ble påbegynt i 2024. Byggetillatelsesdokumenter finnes hos eiendomsmegleren. Eiendommen ligger utenfor reguleringsplanlagt område. Bygningsetaten skal da vurdere om tomten er egnet til bebyggelse i en forhåndsvurdering eller i en byggetillatelse. Alle lovparagrafer i plan- og bygningsloven som gjelder for en enebolig, som støyforskriften og 2 kap. 6a §, må oppfylles. Servitutter, Ga, sameier osv. Fellesanlegg: Landskrona örja ga:5 Kontraktsservitutt D-2020-00115358:1 Byrde: Kontraktsservitutt Kraftledning, 12-IM6-67/192.2 Byrde: Kontraktsservitutt Parkering, D202000115358:1.1 Byrde: Ledningsrett Gass, 1282-580.1