Ör Solliden 1

Rolig beliggenhet, generøse arealer og et uteområde i fokus! Beskrivelse På Ör Solliden 1 møtes du av et hjem der det landlige livet får en selvfølgelig og eksklusiv ramme. Her bor du i en rolig beliggenhed, omgitt av natur og åpne landskap, samtidig som boligen tilbyr store sosiale arealer, gjennomtenkt funksjon og en tydelig følelse av kvalitet. Et hjem der lys, rom og gjennomtenkt planløsning samspiller med det fantastiske uteområdet som blir en selvfølgelig forlengelse av boligen og rammer inn livet utendørs hele året. Boligen fordeler seg smidig over én etasje der lyset, rommet og de åpne siktlinjene møter deg direkte og leder blikket gjennom boligen. De store vinduspartiene rammer inn landskapet og lar årstidenes vekslinger bli en del av opplevelsen innendørs. Den åpne planløsningen, sammen med den generøse takhøyden, skaper en luftig og innbydende atmosfære som gjennomsyrer hele hjemmet. I kjøkkenet blir den store kjøkkenøya navet for både hverdag og samvær. Her møtes funksjon og design i et miljø som like gjerne rommer raske hverdagsmåltider som lange middager med familie og venner. I stuen fortsetter følelsen av rom og lys der de åpne flatene flyter sammen og likevel beholder sin tydelige struktur. De store vinduspartiene lar lyset strømme inn og skaper en stadig kontakt med det rolige uteområdet, uansett årstid. Ved spisseplassen åpner dørene seg og leder videre ut til uteområdet. Videre finner du en velplanlagt bolig med fokus på funksjon og hverdagsliv. Master bedroom med eget bad skaper en privat del av hjemmet med en myk og harmonisk følelse. Her finnes en naturlig plass for rekreasjon i et rolig miljø. Ytterligere soverom gir fleksibilitet for familie, gjester eller hjemmekontor, og de kompletteres av velplanlagte arealer som ytterligere bad, hall og vaskerom som gjør hverdagen smidig og strukturert. Uteområdet er noe helt ekstra og utgjør en selvfølgelig forlengelse av boligen. Den generøse terrassen i flere nivåer skaper naturlige steder for både avslapning og sosiale sammenhenger. Her finnes spabasseng, badstue og en økologisk pool/badedamm samlet i en avskjermet og privat del av eiendommen som gir en tydelig følelse av hverdagsluksus og avslapning. Den kjemikaliefrie badedammen tilbyr forfriskende bad i sommerhalvåret og blir om vinteren et populært sted for skøytesport. Her er det lett å forestille seg lange sommerkvelder, stille morgener og dager der tiden får gå i sin egen takt. De store, flate flatene rundt huset skaper et uvanlig fleksibelt uteområde med god plass til både dyrking og dyrehold som hobbyvirksomhet eller andre prosjekter som krever plass. Her finnes også mulighet til å videreutvikle eiendommen med for eksempel Attefallshus, ytterligere økonomibygninger eller andre tilleggsbygninger ut fra behov og gjeldende bestemmelser. Veksthuset er utformet for å kombinere dyrking med samvær og fungerer samtidig som en sjarmerende, inneglasset uteplass. Her er det plass til både sittegruppe og dyrking, med blant annet druer som bidrar til et grønt og koselig miljø. Et sted for lange sommerkvelder, middager og egen høsting som ytterligere forsterker følelsen av et landlig boende med det lille ekstra. I tillegg til boligen finnes en generøs frittstående økonomibygning som gir eiendommen en ytterligere dimensjon. Her rommes garasje, maskinhall, carport, lager og en stall-del som opprinnelig ble bygget for ponnier, men som enkelt kan tilpasses nye behov. Det skaper fine forutsetninger for for eksempel dyrehold, virksomhet, verksted, lagring eller egen hobby. Bygningen er dessuten forberedt for at etasjen over kan innredes, noe som åpner for ytterligere muligheter. Her kunne for eksempel en leilighet, et romslig hjemmekontor, atelier, studio eller annen virksomhetsflate skapes, forutsatt nødvendige tillatelser. Samlet sett er dette en eiendom som tilbyr langt mer enn et vakkert hjem – her finnes rom til å utvikle, skape og realisere ideer. Kombinasjonen av bolig, økonomibygning, store markarealer og mulige fremtidige utviklingsarealer gjør eiendommen særlig interessant for den som søker et landlig hjem der både livsstil og virksomhet får plass. Beliggenheten i Ör preges av det smålandske landskapet når det er som mest genuint. Her bor du omgitt av natur, skog og åpne marker, der stillheten er påtagelig og livet får plass i sin egen takt. Samtidig ligger Växjö innenfor behagelig avstand, noe som gir tilgang til byens service, skoler, restauranter og kommunikasjoner. I nærområdet finnes skole, barnehage, kirke, landcafé, hagebutikker og tette bussforbindelser, alt innenfor behagelig avstand. Ör er dessuten kjent for sitt sterke bygdemiljø og sitt aktive foreningsliv. Tradisjoner som valborgsfeiring, midtsommerfeiring og luciatog holdes i live samtidig som det tilbys aktiviteter for alle aldre hele året. Det skaper en varm og velkomnende atmosfære der det er lett å trives og føle seg hjemme. Rombeskrivelser HallAllerede ved ankomst settes tonen for boligen. De doble inngangsdørene åpner mot en velkomnende hall der siktlinjene videre inn mot hjemmets sosiale arealer skaper en umiddelbar følelse av rom. Her møtes du av et lyst og luftig førsteinntrykk der de åpne flatene lar boligens karakter komme til sin rett. I direkte tilknytning til inngangen finnes generøse avhengingsmuligheter som bidrar til en velorganisert og praktisk hverdag. StueStuen består av generøse volumer, åpne flater og imponerende takhøyde som samspiller for å skape en luftig og innbydende atmosfære. Her blir peisen et naturlig samlingspunkt som tilfører både varme og stemning i årets kjøligere måneder. Rommets ulike deler flyter sammen på en naturlig måte samtidig som hver flate får sin egen karakter. I oppholdsromsdelen skapes en koselig flate med plass til sofa. Her samles du gjerne foran en god film, nyter rolige kvelder eller lar samtalene fortsette lenge etter middagen. Den åpne planløsningen gjør at kontakten med resten av hjemmet alltid finnes, noe som bidrar til den sosiale og velkomnende følelsen. Spisseplassen er vakkert innrammet av store vinduspartier som lar dagslyset strømme inn. Med utsikt over det rolige uteområdet som stadig skifter med årstidene. Når været tillater, åpnes dørene mot terrassen og skaper en naturlig forlengelse av selskapsflatene. UteområdetUteområdet er skapt for å nytes hele året og tilbyr en livsstil der avslapning, fellesskap og naturen står i sentrum. Den generøse terrassen breder seg ut i flere nivåer og skaper naturlige rom for både samvær og stille stunder. På den private baksiden venter en oase for både kropp og sjel. Spabasseng, badstue og en økologisk pool/badedamm samspiller med det omgivende miljøet og skaper en feriefølelse som kan oppleves hver dag. Den kjemikaliefrie badedammen byr på forfriskende bad om sommeren og kan om vinteren brukes til skøytesport. Fra terrassen leder trinnene videre ut til tomtenens åpne gressflater der barna kan leke fritt og der det er god plass til aktiviteter og samvær. Deler av tomten er anlagt som blomstereng og bidrar til både fargerikdom og biologisk mangfold i sommerhalvåret. De store flate flatene tilbyr dessuten gode muligheter for dyrking, hobbyvirksomhet eller andre prosjekter som krever plass. Veksthuset blir et populært innslag for den dyrkingsinteresserte og forsterker følelsen av det landlige livet som preger hele eiendommen. KjøkkenKjøkkenet er utformet for å være like funksjonelt som innbydende der den generøse kjøkkenøya blir et naturlig samlingspunkt. Den stilrene innredningen i hvitt, kombinert med fraværet av overskap, skaper et luftig og harmonisk uttrykk som lar rommets romslighet komme til sin rett. Her forenes gjennomtenkte oppbevaringsløsninger med generøse arbeidsflater og godt integrerte funksjoner, noe som gir et kjøkken som er like praktisk for familiens hverdag som for større middagsselskaper. Resultatet er en elegant helhet der form og funksjon samspiller på en naturlig måte. Den maskinelle utrustningen består av oppvaskmaskin, komfyrtopp, kjøkkenvifte montert i taket, innebygd ovn og mikrobølgeovn samt kjøl og frys. SoveromMaster bedroom er en privat og rolig del av hjemmet og utformet for å tilby en følelse av avskjermethet og komfort. De generøse flatene skaper en luftig atmosfære der den myke teppebelegget bidrar til en koselig følelse. Gjennomtenkte oppbevaringsløsninger bidrar til å bevare den harmoniske følelsen og lar rommet preges av orden, rom og enkel eleganse. BadI direkte tilknytning til soverommet venter et stilrent bad. Den harmoniske fargeskalaen i grå toner skaper et tidløst uttrykk der materialvalgene samspiller på en elegant måte. Kombinasjonen av gjennomtenkt design og høy funksjonalitet gjør badet til en naturlig forlengelse av soverommets rolige atmosfære. Utrustet med dusj, badekar, veggmontert WC samt vask med kommod. SoveromVed siden av de sosiale flatene ligger et trivelig soverom som passer like godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet tilbyr plass til seng og supplerende møblering samtidig som garderoberne gir gode oppbevaringsmuligheter. SoveromEt ytterligere soverom tilbyr et harmonisk miljø med plass til både seng og øvrig møblering etter ønske. De praktiske garderoberne bidrar til en gjennomtenkt helhet og gjør det enkelt å holde orden i hverdagen. Et fleksibelt rom som egner seg godt for både familiens yngre medlemmer, gjester eller hjemmekontor. SoveromHjemmet tilbyr ytterligere et soverom med en rolig og trivelig atmosfære. Rommet har plass til seng og øvrig møblering etter behov, noe som gjør det lett å tilpasse etter familiens ulike ønsker. BadBoligens andre bad preges av en stilren utforming der fargevalg og materialvalg samspiller for å skape et tidløst uttrykk. Badet er utrustet med vask med kommod, WC samt dusjhjørne. VaskeromVaskerommet er utformet for å gjøre hverdagens gjøremål både smidige og effektive. Generøse arbeidsflater og god oppbevaring skaper orden og struktur, mens de slitesterke materialene gir et praktisk og lettstelt rom. Utrustet med vaskemaskin, tørketrommel og på gulvet hviler et flisegulv. ToalettI tilknytning til inngangen finnes et separat toalett som utgjør et populært tillegg til boligens øvrige bad. Utrustet med WC samt vask med kommod.