Olivgatan 12, Ödåkra - Villa, 7 rom, 106 m²

Velkommen til denne trivelige enetasjesvillaen med kjeller, beliggende i den rolige og populære Olivgatan 12 i Ödåkra.

Her tilbys et velplanlagt boende på 106 kvm boareale samt 106 kvm biareale, perfekt for familien som søker både funksjon og komfort.

Boligen ligger på en romslig og velholdt tomt med stor gressplen - ideell for lek, dyrking eller avkoppling. På baksiden finner du et fint innglasset vinterhage med plass til loungemøbler, som forlenger utesongen og inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Inntil vinterhagen finnes en treterrasse som leder videre ut til den grønne hagen.

Innvendig møtes du av en gjennomtenkt planløsning med generøse arealer og store vinduspartier som slipper inn rikelig med dagslys. Huset ble kjøpt i 2014 og har siden gjennomgått en omfattende innvendig renovering samt løpende forbedringer. Det smakfulle kjøkkenet fra HTH er bevart og tilbyr rikelig med arbeidsflater, oppbevaring samt plass til spisebord. Inntil ligger det romslige stuen med store vinduspartier som gir et herlig lysinnslipp og en naturlig samlingsplass for familie og venner. Herfra nås også det innglassede vinterhagen.

Boligens inngangsetasje rommer tre soverom, et større master bedroom med innbygde garderober, ytterligere et soverom med garderober og plass til både seng og skrivebord, samt et mindre rom som passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Den lyse og velkomne hallen tilbyr god oppbevaring og praktisk avlastningsbenk. Badet på inngangsetasjen er friskt, fullflislagt og utstyrt med dusj, kommod og speilskap.

I kjelleren finnes ytterligere rom som gir stor fleksibilitet, hvorav et allrom som er perfekt som selskapsrom eller TV-rom. Her finnes også to soverom, et ekstra bad med badekar samt en praktisk vaskerom. Det romslige garaget tilbyr gode oppbevaringsmuligheter og oppkjørselen er asfaltert og leder direkte ned til garageporten, med omgivende grønt og gjerde som rammer inn innkjørselen.

Huset varmes opp via fjernvarme, noe som bidrar til god driftsøkonomi. Beliggenheten er svært attraktiv med nærhet til skoler, shopping på Väla samt gode kommunikasjoner - et perfekt område for barnefamilien.

Utførte renoveringer og forbedringer: - Innvendig renovering gjennomført ved kjøp i 2014 - Løpende oppdateringer og forbedringer gjennom årene - Elektrikk og VVS byttet/oppdatert - hele huset er jordet - To bad renovert under nåværende eiers tid - Kjelleren renovert med ny inndeling og murt opp vegger - Nytt tak lagt for noen år siden - Ny fasade (ca 8 år siden) - Vinduer med tre innvendig og aluminium utvendig - Oppkjørsel og deler av hage anlagt med gatestein, Helsingborg