Nysätervägen 2

Moderne med sjøutsikt En spennende eiendom med fantastisk utsikt over Örtjärn. Trendy kjøkken, generøs takhøyde som gir herlig rommelighet og store vinduspartier. Beskrivelse På en lettstelt og harmonisk hagetomt reiser denne arkitekttegnet villaen seg – et hjem som kombinerer moderne eleganse med gjennomtenkt funksjonalitet. Huset, oppført i 2009, rommer 180 velplanlagte kvadratmeter der eksklusive materialvalg, omsorgsfulle detaljer og en smart planløsning samspiller for å skape et boende utenom det vanlige. Allerede ved første skritt inn møtes du av et lysfylt hjem der de generøse vinduspartiene og de arkitektonisk spennende vinklene skaper både rommelighet og karakter. Her får lyset flyte fritt, og hvert rom føles innbydende og levende. Det stilrene, spesialtegnede kjøkkenet er åpent og sosialt, og flyter naturlig sammen med stuenes generøse selskapsarealer – et perfekt sted for lange middager, avslappede helgefrokoster og minneverdige stunder med familie og venner. Hjemmet tilbyr fire soverom, hvor tre ligger samlet på inngangsnivå i en egen avdeling sammen med en koselig stue – en ideell løsning for barnefamiljen eller for deg som ønsker en tydelig avgrensning mellom sosiale arealer og privatliv. Her finnes også to moderne og smakfullt innredede bad, et gjestetoalett, et velutstyrt vaskerom samt rikelig med smart oppbevaring – alt utformet for å gi en smidig og komfortabel hverdag. Til eiendommen hører dessuten en romslig dobbeltgarasje med generøs takhøyde. Uteplassen i solrig sørvestlig beliggenhet, delvis under tak, inviterer til lange sommerkvelder, grillmiddager og avslapning i ettermidagssolen. Nysäter er et idyllisk område som omgis av naturens alle muligheter – innsjøer, badeplasser og skogsstier. Kun en steinkast unna ligger Örtjärn, med badebrygge og sandstrand om sommeren, og vakker is perfekt for skøyter og skikjøring om vinteren. Her finnes også løypeområder ved Finnsjön, nærhet til både barnehage og skole samt gode kommunikasjoner med X4-linjen som betjener området jevnlig. Interiør Velkommen til en arkitekttegnet villa som tilbyr et moderne, lyst og eksklusivt boende med gjennomtenkte materialvalg og generøse arealer. Allerede ved inngangen møtes du av en lys og harmonisk atmosfære der store vinduspartier og spennende vinkler skaper rommelighet, karakter og en naturlig flyt gjennom hele hjemmet. På øvre plan finnes husets sosiale hjerte med et stilrent, spesialtegnede kjøkken i åpen planløsning mot stuen. Her sameksisterer kjøkkenøy, spiskammer og velplanlagte arbeidsflater med stuenes imponerende vinduspartier som slipper inn rikelig med lys. Fra denne delen av huset nås både en større balkong/terrasse i vinkel samt en ekstra balkong, noe som skaper perfekte arealer for avslapning og sosialt samvær utendørs. På samme etasje finnes også et stort soverom med tilhørende garderobe samt et romslig, flislagt bad med både badekar, dusj og dobbel vask. Inngangsnivået tilbyr en praktisk og privat soveromsavdeling med tre rom og en sentralt plassert stue – en ideell løsning for barnefamiljen eller deg som ønsker tydelig avgrensning mellom selskapsarealer og privatliv. Her finnes dessuten et smakfullt flislagt bad med dusj, et gjestetoalett, et velutstyrt vaskerom med yttergang samt flere rom og tekniske arealer som gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Til eiendommen hører en romslig dobbeltgarasje med generøs takhøyde og direkte inngang til huset. Uteplassen i solrig sørvestlig beliggenhet, delvis under tak, tilbyr et trivelig miljø for sommerkvelder, grillmiddager og avslapning i ettermidagssolen. Nysäter er et idyllisk område som preges av nærhet til natur, innsjøer og rekreasjon. Kun en steinkast fra boligen ligger Örtjärn med badebrygge og sandstrand om sommeren samt fine skøyte- og skimuligheter om vinteren. Området tilbyr også løypeområder ved Finnsjön, nærhet til barnehage og skole samt gode kommunikasjoner med X4-linjen som betjener området jevnlig.