Nygatan 13

Generøse arealer og stor uteplass Velplanlagt villa med opptil fem soverom, stor uteplass, jordvarme og en etablert hage i trivelige Vegby. Beskrivelse Velkommen til Nygatan 13 – en romslig og velplanlagt villa der generøse arealer, fleksibel planløsning og en herlig hage skaper fine forutsetninger for familielivet. Boligen tilbyr totalt 171 kvm fordelt over tre plan. Her finnes god plass for den større familien med flere mulige soverom, store sosiale arealer og en planløsning som enkelt kan tilpasses ulike behov og livssituasjoner. Hjemmets naturlige samlingspunkt utgjøres av de åpne selskapsarealene mellom kjøkken, spiseplass og stue. Her skapes en luftig og innbydende atmosfære med generøst lysinnslipp og god plass til både hverdag og sosiale sammenkomster. Det store uterommet blir en naturlig forlengelse av boligen og tilbyr ytterligere en verdsatt plass å omgås på store deler av året. Huset ligger på en etablert tomt på 988 kvm med gressplen, beplantninger og flere trivelige steder for avkobling. Hagen tilbyr både lekearealer for barna og plass for den dyrkningsinteresserte. Huset varmes opp via vannbåret system med jordvarme og har fiberoppkobling. Vegby er et populært samfunn som tilbyr en rolig og trygg atmosfære med nærhet til både natur og hverdagens bekvemmeligheter. Her finnes barnehage og skole opp til 6. trinn, noe som gjør stedet attraktivt for barnefamilier som søker et trygt oppvekstmiljø. Samtidig bor du med gode pendlermuligheter der Ulricehamn nås på cirka 15 minutter og Borås på rundt 30 minutter med bil. I nærliggende Gällstad finnes et bredt servicetilbud med blant annet dagligvarebutikk, handel og annen samfunnsservice. En trivelig beliggenhet for deg som ønsker å kombinere det rolige småbylivet med nærhet til arbeid, service og fritidsaktiviteter. Interiør Inngangen ønsker velkommen til en hall med plass til avkledning og oppbevaring. Herfra nås boligens ulike deler på en naturlig og funksjonell måte. Kjøkkenet ble renovert i 2023 med moderne materialvalg og tilbyr god plass til arbeidsflater, generøs oppbevaring samt plass til et større spisebord. De hvite kjøkkendørene sammen med de mørkere arbeidsflatene skaper et stilrent og tidløst miljø der familiens hverdag enkelt får plass. I åpen tilknytning ligger spiseplassen og stuen som sammen danner et stort sosialt areal. De generøse vinduspartiene gir fint lysinnslipp og skaper en trivelig atmosfære gjennom hele rommet. Her finnes god plass til både større middagsselskaper og flere sittegrupper. Fra stuen nås det store uterommet som uten tvil er et av boligens mest verdsatte rom. Med sine generøse glaspartier og fine kontakt med hagen blir dette en naturlig plass for middager, selskap og avkobling fra tidlig vår til sen høst. På inngangsnivå finnes også et soverom samt et bad med dusj, wc og vaskeservant med kommod. Øvre plan rommer to soverom med tilhørende oppbevaringsmuligheter samt praktiske kattlofter som gir ekstra oppbevaringsplass. Kjellerplanet tilbyr ytterligere store og fleksible arealer. Her finnes et soverom, kjøkken/kjøkkenkrok, vaskeravdeling med dusj og wc samt flere nyttige rom som kan disponeres etter behov. Perfekt for tenåringsbarn, gjester, hjemmekontor eller hobbyvirksomhet. Badene har blitt oppdatert i senere år og tilbyr moderne materialvalg samt en funksjonell utforming som passer familiens hverdag.