Nygårdsvägen 77

Generøs suterengvilla med sosiale arealer, solceller og herlig hage Godt planlagt villa med store rom på to plan. Solceller samt elbillading og grønnklende omgivelser. Beskrivelse Velkommen til en romslig og velholdt familievilla fra 1978 der generøse arealer og en gjennomtenkt planløsning skaper et hjem å trives i i mange år fremover. Taket er nytt fra 2015 og solpaneler sammen med batteri (12.8 kWh) ble installert i 2023. Ladeboks ble installert så sent som i 2024. På rolige og populære Nygårdsvägen venter denne godt planlagte suterengvillaen på totalt ca. 216 kvm med god plass for familien. Her tilbys store sosiale arealer, tre soverom, flere fleksible rom for både fritidsinteresser og samvær samt en trivelig sørvestvendt tomt med steinlagt uteplass og gressplen. Carporten med elbillading tar seg av bilen hele året. Et rolig og hyggelig boende i et barnevennlig område med nærhet til service, Allum kjøpesenter, natur og gode kommunikasjoner mot både Göteborg og Alingsås. På inngangsnivået møtes dere av en sosial del og en privat del. Gangen og kjøkkenet er prydet med klinker med underliggende gulvvarme som videre går over til parkett. Det hyggelige kjøkkenet i eik med kjøkkenøy tilbyr god plass til arbeidsflater og oppbevaring og blir en naturlig samlingsplass for både hverdag og fest. Den maskinelle utrustningen består av oppvaskmaskin, kjøl & frys side by side, ovn og mikro i arbeidshøyde, induksjonshvelv samt vifte. Slitesterk benkeplate i granitt. I direkte tilknytning til kjøkkenet ligger det åpne spisestuet og det store stuerommet der familie og venner enkelt kan samles. I motsatt retning finner dere de tre soverommene i god størrelse samt bad med boblebad. Gjennomgående god plass til oppbevaring i hvert soverom med innebygde garderober og det er plass til ytterligere oppbevaringsmøbler for den som ønsker. Suterengplanet tilbyr ytterligere verdifulle kvadratmeter med mange bruksmuligheter. Det store familierommet brukes i dag som aktivitetsrom med biljardbord, bar, større sofa med sofabord, bokhylle, mediamøbel og tilbyr god plass til både samvær og avkobling. Ved siden av familierommet finnes et ytterligere større rom som i dag brukes som bordtennisrom, men som enkelt kan tilpasses etter behov, for eksempel som hobbyrom, hjemmekontor, tenårsdel eller gjesterom. Her finnes også badstue, gjeste-WC, vaskerom samt praktiske lagerrom. Fra familierommet nås den steinlagte uteplassen som sammen med den lettstelte hagen og gressplenen skaper en herlig atmosfære for sommerens måltider, lek og avkobling. Tomten tilbyr fine arealer for både barnefamilien og den hageinteresserte. Bygningen er dessuten utstyrt med solceller som bidrar til lavere energikostnader samt elbilladere for et behagelig og fremtidssikret boende. Her bor dere i et rolig og barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager, grøntområder, løypestier og fritidsaktiviteter. Beliggenheten tilbyr også utmerkede kommunikasjoner med smidige forbindelser mot så vel Göteborg som Lerum og Alingsås.