Nygården 6, Mellerud

Landlig, privat og vakkert beliggende på Dalboslätten, samt på en frodig tomt på hele 2 617 m², ligger denne eiendommen. Eiendommen består av et enetasjeshus, gjestehytte, bod, garasje samt et litt større uthus med bod, hobby/verksted, garasje, vedskjul og tidligere hønsehus (nå bod).Huset består av romslig hall. Hovedinngang med tilstøtende bad og vaskerom. Kjøkken med spiseplass. Stue med hvelv til stue (ca 30 m²), samt et romslig soverom.Trenger man flere soverom, kunne for eksempel stuen deles av for et ekstra soverom. Ved siden av stuen finnes et klesskap/bod som i dag brukes som soverom, men det mangler vindu. Ønsker man fortsatt å ha det som et mindre soverom, kunne man åpne fasaden og installere et vindu.Huset varmes i dag via en luft/luft-varmepumpe som ble installert i 2025, samt direktevirkende strøm. Tidligere fantes det en kjølpott på kjøkkenet, men nåværende eier tok den ut for å installere en ovn i stedet. Den som synes på bildet passer ikke, så en ny må installeres av den kommende kjøperen. Et alternativ kunne være å sette inn en vedovn på kjøkkenet og en ovn i stuen – men først bør man kontrollere med fagkyndig, slik at det går.Til nærmeste matbutikk (ICA Nära i Grindstad) er det ca 6 km, og til de litt større tettstedene Brålanda og Mellerud er det ca 13,5 km henholdsvis 15 km. Ønsker man å handle litt mer, finnes det for eksempel et kjøpesenter i Mellerud. Er man badelysten eller fiskelysten, er det ca 7 km til Vänern. Der finnes også fine kommunale badeplasser innen rimelig avstand, som Sikhall og Vita Sannar.Kun forhåndsbookede visninger.Hjertelig velkommen til å booke visning!