Nya Gatan 9

Eksklusiv toromsleilighet i hjertet av Nacka!

- Eksklusive materialval - Åpen planløsning mellom kjøkken & stue - Attraktiv avstand til (kommende) tunnelbane - Garasje direkte i huset - Digitalt lås - Godt med oppbevaring - Vannbåren gulvvarme - Høyt under taket - Fjernstyrt belysning

Velkommen til et hjem der kvalitet og komfort møtes i et rent og harmonisk miljø. Hver detalj er nøye utformet for å skape både funksjon og estetikk. Den åpne planløsningen binder sammen kjøkken og stue og blir et naturlig samlingspunkt for middager ved den romslige spisseplassen eller avslapning i sofahjørnet. Takshøyden på 2,9 meter sammen med de store vinduspartiene gir generøst lysinnslipp og en luftig følelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, induksjonstopp, vifte og kombiovn. Her finnes gode arbeidsflater og oppbevaring i skap både over og under benken. Planløsningen gir plass til både spisebord, sofagruppe og øvrig innredning. Soverommet er romslig og tar lett en større dobbelseng. Fra stuen nås en hyggelig uteplass som vender mot foreningens rolige indre gårdsplass. Oppbevaringsmulighetene er generøse med garderobeskap, en walk-in closet samt separat bod. Badet er luksuriøst utformet med hotellfølelse. Her finnes kombimaskin med arbeidsbenk og skap over, dusj, WC, vask med kommod, speil samt takmonterte spotlights. Vegger og gulv er kledd med rene beige-grå fliser og klinker fra Bricmate, og detaljer som blandere, dusj og håndkleholder forsterker den elegante følelsen. Boligen har vannbåren gulvvarme som frigjør arealer fra radiatorer. For ekstra komfort finnes digitalt lås samt heis med direkte tilgang til garasjen.

Brf Stadsporten er en borettslag med velholdt eiendom og eier tomten. Foreningen har god økonomi med ni utleielokaler som bidrar med gode inntekter til foreningen på ca. 3 700 000 kr / år ifølge årsregnskapet for 2024. Stadsporten bidrar med en tidløs karakter til byen som vokser frem i Sentrale Nacka. Stadsportens utforming var inspirert av 1800-tallets boulevardarkitektur – en stil som minner om Paris og som er mest kjent for sin fremheving av det kraftfulle, personlige, dekorative og eksklusive i sitt formspråk og arkitektur. Gullkornene fra denne epoken er brukt og nøye tilpasset. Resultatet er en detaljrik og særegen utforming som skiller seg ut både utvendig og innvendig. Ekstra fokus ligger på vakre tidløse materialer i en moderne kombinasjon. Det finnes også et stort varmgarasje med bilpool for foreningens medlemmer.

Med en attraktiv beliggenhet i Nacka kombineres nærhet til byens puls med naturskjønne omgivelser. Det nyutviklede området rundt Stadsporten byr på mange restauranter og sjarmerende småbutikker. Innen noen år vil tunnelbanen nå Nacka Forum, bare en kort gåtur unna (planlagt åpning 2030), der du allerede nå finner et stort utvalg av shopping og service. Sickla Köpkvarter og Stockholms indre by nås enkelt med buss på kort tid. For deg som setter pris på Nacka Strand venter en kort gåtur eller kjøretur dit, der du kan ta båten til sentrale Stockholm eller utforske områdets restauranter og gåturer. I tillegg ligger Nyckelviken naturreservat i nærheten, et populært utfluktsmål for både barn og voksne. Områdets sentrale beliggenhet gir også tilgang til flere idrettsforeninger og idrettshaller innen gangavstand eller kort reisevei, og for friluftselskere finnes flere nærliggende innsjøer å utforske. Hjertelig velkommen til en bolig du ikke vil gå glipp av!