Norrbergsvägen 111, Järbo - Villa, 8 rom, 115 m²

Nå tilbys en sjelden mulighet til å erverve en unik eiendom med to bolighus på en tomt på cirka to hektar.

Her kombineres landlig idyll med store muligheter for den store familien, generasjonsbo eller utleie som kan bidra til lave bomkostnader. Omgivelsene byr på åpne vidder, grønnklende felt og en rofullt miljø der dere kan nyte naturen året rundt.

Det større huset på 115 + 15 kvm tilbyr seks rom og kjøkken, hvorav fire soverom. Entréplanet rommer et smakfullt renovert kjøkken fra 2025 med moderne utstyr, generøse arbeidsflater og en sjarmerende vedovn som er bevart. Her finnes også en stue med vakker kakkelovn samt en stue som kan brukes som kontor, lekerom eller ekstra soverom. Dere har også et stilrent bad med dusj og vaskemaskin renovert 2025. Fra den romslige hallen nås den store terrassen i solrik sørposisjon, delvis under tak og med god plass til møblering. På øvre plan finnes en romslig hall som passer utmerket som kontor, bibliotek eller lekerom. Her finnes også fire soverom samt garderober/kattvinder for ekstra oppbevaring på øvre plan.

Det mindre huset på 60 + 10 kvm er et perfekt tillegg for generasjonsbo, gjester eller utleie. Her finnes et romslig kjøkken med stor spiseplass, en hyggelig stue med vedkamin og utgang til balkong, et soverom med god oppbevaring samt et stort bad med egen vaskerutstyr. Loftet tilbyr ytterligere to rom med mulighet til å brukes som soverom. I kjelleren finnes kjelerom, lagerbod og matkjeller.

På eiendommen på 2,07 hektar finnes dessuten en stor låve med muligheter for dyrehold samt leie, liksom en romslig hundegård med isolert hundehus for flere hunder. Beliggenheten tilbyr det beste av to verdener med roen på landet samtidig som hverdagens bekvemmeligheter finnes nær. Matbutikk ligger kun 3 km unna, skole og barnehage cirka 4 km unna og bussholdeplass nås innen 1,5 km. Sentrale Sandviken med et bredt servicetilbud ligger 1,3 mil unna og populære Kungsberget med skikjøring, vandring og sykling nås på kun 1 mil.

Eiendommen er en avstivning av Järbo 5:8. Prosessen med avstivningen pågår for tiden hos Lantmäteriet og takstverdi er ennå ikke fastsatt.

Besiktelsesrapport og energideklarasjon kommer snart.

Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler ved interesse!, Sandviken