Norra Kedum Gullvivan 9 - Lidköping

Velkommen til Norra Kedum Gullvinan 9, et trivelig hjem med Vänern rundt hjørnet

Drømmer du om et rolig bosted der naturen, åpne landskap og nærheten til Vänern setter gullkant på hverdagen? Da har du funnet rett.

På Norra Kedum Gullvinan 9 tilbys et velholdt og hjemmekoselig hus i et fredfullt miljø, perfekt både som fast bosted og fritidshus.

Eiendommen er omgitt av åpne åkre, en grønn hage og vakker utsikt mot Kinneviken. Innvendig gjennomgikk huset en omfattende oppussing i 2024, der store deler ble malt i lyse farger og flere rom fikk nye tapeter. Resultatet er et lyst, innbydende og trivelig hjem med en gjennomtenkt planløsning. Her finner du et romslig stuerom med vedovn, et sjarmerende kjøkken med utgang til vinterhagen, to soverom, et oppdatert bad samt en frittstående gjestehytte med tilhørende lager.

Den generøse hagen tilbyr god plass til både avslapning, dyrking og lek. Fra terrassen nyter du utsikten over det åpne landskapet, samtidig som nærheten til Vänern gjør det enkelt å ta en kveldsdusj eller dra ut med båten.

Den lille båthavnen ligger kun rundt 600 meter fra huset, og til sandstrand og klippebad er det omtrent 1 kilometer – en fantastisk mulighet for deg som vil nyte Vänerns bade- og båtliv.

Her bor du i et idyllisk miljø der roen, naturen og nærheten til vannet skaper en livskvalitet som er vanskelig å finne. Et hjem å trives i hele året.

Husets interiør preges av lys, rommelighet og en hjemmekoselig følelse. I 2024 ble hele boligen oppdatert med malte og tapetserte vegger, tak og lister i lyse farger, noe som skaper et friskt og enhetlig inntrykk. Den gjennomtenkte planløsningen og det fine lyset gjør dette til et hjem å trives i hele året.

Entré/Gang

Allerede i gangen møtes du av en lys og innbydende atmosfære. Praktisk laminatgulv som imiterer fliser ved entréen gjør hverdagen enkel, mens den lyse fargesettingen og det fine lyset fra ytterdøren bidrar til en luftig følelse. Her er det plass til både hengekrok og oppbevaring, noe som gir en funksjonell og innbydende entré til hjemmet.

Soverom 1

Romslig og harmonisk soverom med inngang direkte fra gangen. Rommet tilbyr god plass til en dobbelseng med tilhørende nattbord samt supplerende møblering etter behov. Et trivelig soverom med fint lysinnslipp og gode møbleringsmuligheter.

Soverom 2

Et trivelig og lettinnrettet soverom med garderober som nås fra kjøkkenet. Vinduet slipper inn fint dagslys, og rommet passer utmerket som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. Et fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses dine behov.

Stuerom / Spisestue

Romslig og innbydende stuerom med inngang fra gangen og en åpen passasje videre til kjøkkenet, noe som skaper en fin flyt mellom hjemmets sosiale flater. Her er det god plass til både et generøst spisebord og en koselig sofakrok. Den muredede vedovnen blir et naturlig samlingspunkt og bidrar med både varme og høy kosfaktor i årets kalde måneder. Fra de store vinduene får du et vakkert lysinnslipp og en beroligende utsikt over den åpne hagen og det omkringliggende landskapet. For ekstra komfort er det også installert en luft-til-luft-varmepumpe.

Kjøkken

Et lyst og hjemmekoselig kjøkken der sjarm og funksjon møtes. Den trivelige spiseplassen ved vinduet byr på fint lysinnslipp og utsikt over hagen. Kjøkkenet har god plass til oppbevaring og arbeidsflater, og er utstyrt med kjøl/frys, komfyr med ovn og avtrekksvifte. Fra kjøkkenet når du enkelt vinterhagen, noe som gjør det lett å flytte måltidene utendørs i de varmere månedene.

Bad/Vaskerom

Lyst og funksjonelt bad med våtromsmatte på gulv og vegger. I 2024 ble rommet oppdatert med ny badinnredning, ny arbeidsbenk og en ny dusjkabinett, noe som gir et friskt og moderne inntrykk. Her finner du wc, vaskeservant med kommod og speilskap, dusjkabinett samt vaskemaskin. Praktisk arbeidsflate og oppbevaringsskap gir gode muligheter for både vask og daglige gjøremål, mens vinduer bidrar med fint dagslys og god ventilasjon.

Vinterhage

Lyst og trivelig vinterhage med inngang fra kjøkkenet. Et perfekt sted å nyte morgenkaffen eller en stille stund. Fra vinterhagen når du terrassen og den grønne hagen.

Gjestehytte med lager

På tomten finnes en frittstående gjestehytte som passer utmerket for overnattende gjester, tenåringen eller som et eget hobbyrom. På baksiden finnes også et praktisk lager som tilbyr ekstra oppbevaringsmuligheter.