Norra Esplanaden 4

Nå er det mulig å erverve en sentralt beliggende kommersiell eiendom i Norra Esplanaden 4 i Haparanda. Eiendommen omfatter ca 650 kvm og tilbyr flere separate lokaler med gode muligheter for løpende leieinntekter samt ytterligere utviklingspotensial.

Eiendommen har en meget god og sentral beliggenhet, med nærhet til service, handel (IKEA) og trafikkstrømmer. Lokalene egner seg for restaurantvirksomhet, butikk, kontor og annen kommersiell virksomhet. Se kart: https://www.hitta.se/kartan?userGeo=1&s=fd840d4c

Lokalinndeling

Restaurant – ca 300 kvm Romslig restaurantlokal.

Lokal rett overfor restauranten. I dag er omtrent halvparten av lokalet utleid til en restaurant til oppbevaring, noe som innebærer mulighet til å videreutvikle utleien.

Mindre butikklokal – ca 60 kvm Butikklokal med en meget god beliggenhet.

Lokal, leies i dag av Jalonom – ca 150 kvm

Tidligere hjemmetjenestelokal – ca 60 kvm Lokalet står i dag tomt og gir mulighet for ytterligere utleie.

Stort utviklingspotensial

Nåværende leieinntekter utgjør ca 533 000 per år, men med full utleie er det anslått et leiepotensial på ca 750 000 kr per år.

For en investor finnes det dessuten mulighet til å gradvis optimalisere utleien, videreutvikle ledige arealer og se på eksisterende leienivåer.

Eiendommen er pakket og kan selges i selskap om ønskelig.

Et interessant investeringsobjekt for deg som søker en sentralt beliggende kommersiell eiendom med flere leietakere, gode utviklingsmuligheter og attraktivt inntektspotensial i Haparanda.

Kontakt oss for mer informasjon, visning og underlag.