Norra Bergfors 218

Varuträsket – påkostet laftet/limtre-hus i tre med brygge og sørvendig beliggenhet Beskrivelse Her tilbys et gjennomtenkt og påkostet boende ved vakre Varuträsket, kun rundt 15 minutter fra sentrum av Skellefteå. Beliggenheten er noe ut over det vanlige, med en utrolig sørvendig beliggenhet, fri følelse mot sjøen og en utsikt som følger med gjennom både bolig og uteområder. Her bor du nær vann, natur og ro, samtidig som byens servicetilbud ligger på en behagelig avstand. Eiendommen har brygge for bading og båt, og i området finnes i tillegg en fin badestrand, volleyballbane og grillplass som ytterligere hever livskvaliteten. Hovedhuset på rundt 120 kvm er bygget i tre med gjennomgående påkostede materialvalg og en stilren arkitektur med tydelige influenser fra dansk design. Planløsningen er godt avstemt med to soverom, bad, vaskerom og fine sosiale arealer der kjøkken, spiseplass og stue samspiller på en naturlig måte. Kjøkkenet har en varm og stilren karakter med fine materialvalg, gode arbeidsflater og åpen kontakt mot selskapsdelen. Spiseplassen har en tydelig orangerifølelse med store glasspartier og en nesten magisk utsikt over Varuträsket. Her skapes et sted som fungerer like godt til hverdagsmiddager som til lengre kvelder med familie og venner. Komforten er høy med vannbåren gulvvarme i huset og en gjennomgående følelse av kvalitet i både utførelse og detaljer. De store vinduspartiene slipper inn generøst med lys og forsterker kontakten med sjøen og uteområdene. Stuen er luftig og harmonisk, med plass til både avkobling og sosiale sammenkomster. På tomten finnes også et fullt innredet attefallshus på rundt 25 kvm, også dette med vannbåren gulvvarme. Her finnes soverom, stuerom og bad, noe som gjør bygningen perfekt som gjestehus, tenårområde, utleiemulighet eller ekstra boareal for familie og besøkende. Det er en stor merverdi som gir eiendommen fleksibilitet langt ut over det vanlige. Garasjebygningen på rundt 55 kvm holder samme høye nivå som resten av eiendommen og er utstyrt med gulvvarme. Her er det god plass til bil, oppbevaring, hobby eller verksted, og utførelsen virker gjennomgående godt planlagt og solid. Uteområdet er planlagt med stor omsorg. Steinleggingen binder sammen hovedhus, attefallshus og garasje på en meget fin måte og skaper en naturlig sosial areal mellom bygningene. Følelsen er nesten som et lite torv med plass til grilling, samvær og lange sommerkvelder. Mot sjøsiden tar tredekket over og blir en selvfølgelig forlengelse av boligen, med generøse arealer til spiseplass, loungedel og avkobling i beste solposisjon. Dette er et boende for deg som søker noe mer enn bare et hus. Her får du arkitektur, kvalitet, funksjon og en sjønær beliggenhet i en uvanlig sterk kombinasjon – med brygge, Varuträsket som kulisse og Skellefteå på behagelig avstand.