Neglingevägen 3

Stor etasjeleilighet i villa fra 1905 med store vinduer og balkong!

Stor etasjeleilighet i villa fra 1905 med store vinduer og balkong!

- Lav belåning - Etasjeleilighet - Leilighet med villafølelse - Gjennomgående rehabilitert - Tre soverom på samme etasje - Store vinduspartier med rikelig med lysinnslipp

Beliggenhet Klassisk hundreårsskiftestomt på 2500 kvm i sørvestvendt beliggenhet i Saltsjöbadens beste beliggenhet, med cirka 200 meter ned til bading i Neglingeviken - som også kan anes fra soverommet i øvre etasje. Gamle syrinbusker og praktfulle kirsebærtrær rammer inn tomten og skaper en idyll følelse allerede ved første øyekast.

Bolig Denne romslige etasjeleiligheten med balkong og en fantastisk hage tilbyr et hjem der hundreårsskifte-sjarm møter moderne og kostbare materialvalg. Leiligheten er gjennomgående rehabilitert med stor omsorg, der chevronparkett i eik, kalksteinsgulv i hall og WC samt nøye utvalgte detaljer skaper en stilren og eksklusiv følelse fra første skritt inn. Hallen er generøs og imøtekommende. Den skreddersydde trappen forsterker villafølelsen rett ved inngangen, mens den generøse takhøyden skaper et imponerende rom. Et stort vindusparti med utgang til balkong gir mulighet for grilling og kveldssol langt ute i sesongen. Under trappen finnes skreddersydd oppbevaring med god plass til klær og sko. Gjeste-WC er smakfullt utført med kalksteinsgulv og snekret brystpanel. Stuen er stor og luftig med vinduer i flere himmelretninger og fri utsikt uten innsyn. Rommet preges av et fantastisk lysinnslipp, høyt til taket og vakre chevron-gulv i eik. Her finnes også skreddersydd bokhylle og smakfulle tekstiler fra MyWindow som bidrar til en varm og gjennomtenkt helhet. Kjøkkenet er et eksklusivt skreddersydd håndverk fra Lappvattnets Snickeri, som også står bak øvrig snekkerier på hele undervantinen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer fra Miele. Inntil vinduet finnes en sittebenk - perfekt for en drink før middagen eller som et mindre spisested.

På øvre planet møtes dere av boligens mer private deler. Det første soverommet har vindu mot framsiden med fint lysinnslipp. Rommet tilbyr en lys og uforstyrret beliggenhet med oppbevaring i to garderober. Perfekt som kontor, barnerom eller gjesterom, med plass til både arbeidsplass og enkeltseng. Det andre soverommet, som egner seg godt som master bedroom, rommer dobbelseng og ytterligere møblering. Her finnes to garderober samt tilknytning til en walk-in closet. Det tredje soverommet har god plass til dobbelseng og nås, akkurat som de andre, fra den øvre hallen eller via den felles walk-in closeten. Også her finnes to garderober. Samtlige soverom tilbyr gedigen skreddersydd oppbevaring. I tilknytning til soverommene finner du det flislagte badet utstyrt med både dusj og badekar. Et vindu slipper inn fint dagslys og tilbyr utsikt mot grønnska på baksiden. Gulvvarme og spotlights skaper høy komfort. Her finnes også en stor kommode med gode oppbevaringsmuligheter, håndklevarmer samt WC.

Kjeller Store private oppbevaringsrom med hyllsystem i full kjeller samt felles rom som snekkerverksted og ekstra oppbevaring. Fullstendig rehabilitert vaskerom (2022) med doble vaskemaskiner, industritørkeskap samt tørketrommel.

Lysthus Hagen tilbyr dessuten, som sameiens navn antyder, et fantastisk lysthus som året rundt skaper en innbydende plass for samvær.