Näsvägen 26

Velkommen til en familjevilla med enestående fin beliggenhet i ettertraktede Kolvik – et hjem der generøse selskapsflater og en uslåelig solbeliggenhet samspiller for å skape en bomiljø ut over det vanlige. Boligen er strategisk plassert for å fullt ut utnytte den spektakulære utsikten over sjøen. Store vinduspartier visker ut grensen mellom inne og ute og lar lyset flyte gjennom hjemmet, samtidig som naturen blir en selvfølgelig del av interiøret.

Den private hagen er en grønn oase med store gressplener, blomstrende syriner og pioner samt frukttrær som skaper en vakker ramme gjennom årets ulike sesonger. Hjertet i utemiljøen er poolområdet der solen følger deg fra lunsj til sen kveld. Her finnes flere generøse terrasser med plass til både loungemøbler og store middagsbord, noe som skaper perfekte forutsetninger for lange sommerdager og uforglemmelige kvelder. Start dagen med et dukkert i bassenget, slapp av i spabadet og avslutt med en middag på terrassen mens solen sakte går ned over sjøen. Den rommelige grusveien inn til eiendommen tilbyr gode parkeringsmuligheter og kompletteres med både carport og garasje.

Inngangen ønsker velkommen med en generøs hall og gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg finnes et flislagt bad før boligen åpner seg mot de sosiale flatene. Spisestuen utgjør et naturlig samlingspunkt med plass til store middagsselskaper og en betagende utsikt over vannet. Den åpne sammenhengen mellom spiseplassen og det velplanlagte kjøkkenet skaper en sosial og innbydende atmosfære der familie og gjester kan være sammen. Herfra nås også den store terrassen og poolområdet, noe som gjør overgangen mellom inne- og uteliv både naturlig og sømløs. I år 2000 ble boligen utvidet med den imponerende delen som vender mot sjøen. Her tilbys generøse selskapsflater med panoramavinduer som rammer inn den vakre utsikten og fyller rommene med et fantastisk lys. På inngangsnivå finnes dessuten et rommelig vaskerom samt en praktisk ytterentre.

Via ytterentreen nås kjellerplanet der en fullt utstyrt leilighet på ca 42 kvm tilbyr stor fleksibilitet. Leiligheten består av et rommelig soverom, stue og kjøkken i åpen planløsning samt et flislagt bad med egen vaskemaskin. En ideell løsning for generasjonsbolig, langveisfarende gjester, egen virksomhet eller som en attraktiv utleiemulighet.

Øvre plan utgjør boligens private avdeling med tre soverom i harmoniske fargevalg og store vinduer som skaper et lyst og rofylt inntrykk. Her finnes også en stue som egner seg utmerket som tv-rom eller familielounge. Master bedroom tilbyr en eksklusiv følelse med en sjarmerende biblioteksplass – et perfekt sted for avkobling. Et flislagt bad kompletterer etasjen.

Eiendommen tilbyr dessuten et separat gjestehus og et badstuehus med avslappende utsikt over sjøen – perfekte tillegg for både avkobling og overnattende gjester. Ved siden av gjestehuset finnes to praktiske lagerbygninger som tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter. Dette er et hjem der hver detalj er skapt for å forene komfort, funksjon og livskvalitet. En eiendom nær sjøen med generøse flater, fantastiske sosiale miljøer og en beliggenhet som tilbyr ro, avskjoldhet og en utsikt å nyte hele året.

Kolvik er et populært og naturnært område på Värmdö der skjærgårdsmiljø og et rolig villaliv møtes. Her bor du med nærhet til både hav, badesteder, skog og vakre turstier, noe som skaper en høy livskvalitet hele året. I nærliggende Hemmesta finnes et bredt utvalg av service med matbutikker, restauranter, skoler, barnehager og legekontor. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å pendle til byen, samtidig som du kan nyte et rofylt bomiljø nær naturen. Kolvik tilbyr det beste av to verdener – et harmonisk skjærgårdsmiljø med nærhet til både hverdagens bekvemmeligheter og byens tilbud.

Viktig informasjon - hvordan får jeg tilgang til all dokumentasjon om boligen? Ved å melde interesse for objektet eller booke visning får du tilgang til en digital tjeneste som kalles Boresan köpare. Du får etter meldingen en lenke på sms eller e-post der du selv kan logge inn med hjelp av Bank-id. I innlogget modus finnes all informasjon rundt hvordan det går til å kjøpe bolig, men der får du også tilgang til viktige dokumenter som eventuelle besiktelsesrapporter, energideklarasjon osv. gjeldende dette objektet. Dokumentene finnes her på grunn av GDPR. Der kan du også lese det såkalte digispektet, dvs. objektbeskrivelsen i digitalt format, samt se eventuelle nye visningstider for boligen. Nøl ikke med å kontakte ansvarlig megler hvis du har spørsmål om Boresan Köpare eller har andre henvendelser rundt boligen.