Näbbabergsstigen 44

Stor og velholdt familjevilla, med vakker sjøutsikt, på populære og sentralt beliggende Nytorpshöjd Velkommen til et vakkert og representativt hjem i en frisk, totalrenovert villa. Høyt og beskyttet beliggenhet med enestående vakker utsikt over Hakefjorden. Beskrivelse Smakfull og svært representativ villa i populært område i Stenungsund. Med en høy og sentral utsiktsbeliggenhet, fint omgitt av trivelig bebyggelse og skogparti i Stenungsunds rolige og barnevennlige område ved Nytorpshöjd ligger dette velbeskyttede huset med romslige og godt disponerte arealer fordelt på to plan. Romslig stuerom med vakkert lysinnslipp og magisk utsikt over Hakefjorden gjennom herlig høyt vindusparti- og dørseksjon som leder videre ut til romslige terrassedekker som løper langs store deler av villaen. Fra terrassen byr du på gnistrende utsikt over land og sjø, og her finnes behagelige plasser for rolig avkoppling og sosialt samvær. Vinterhage forlenger sesongen og spabad setter en ekstra gullkant på tilværelsen. Alt sammen med privat sfære. Behagelig varmende og stemningshevende peisovn er sentralt plassert i stuerommet, og fra både stuerom og entrehall nås det fine kjøkkenet. Trivelig og moderne kjøkken med spiseplass ved vindu mot entrésiden samt pen integrasjon til stuerommets spisedel. Totalt fem soverom samt stort badrum en etasje opp. Fra ett av soverommene nås balkong, også den - likt terrassen, med en helt nydelig utsikt. Herlig tomt med innsynsbeskyttet og privat sfære samt store terrassedekker for avslappende stunder. Huset byr på mange fine detaljer, såvel eksteriørt som interiørt. Lysinnslipp og lysrefleksjoner i god harmoni, imaginære rom for alle slags anledninger og god fordeling mellom sosiale og private arealer. Vakker hage med hyggelige innslag som gressarealer, vinterhage, utendørs dusj, spabad, staudebed og fjell i dagen. En fantastisk villa for deg som søker et romslig og harmonisk boende, med sentral beliggenhet og plass for både familie og venner.Garasje i garasjerekke ikke langt fra huset med plass til både bil/biler, mc og oppbevaring. I Stenungsund finnes all tenkelig service og beliggenheten gir nærhet til sjøen, fine turstier, skole, barnehage og videregående skole, velsorterte dagligvarebutikker, Stenungstorg med alt fra shopping, underholdning og restauranter til treningssenter, legekontor og apotek. For deg som vil eller trenger å pendle med kollektivtransport ligger også stasjonen med buss- og togforbindelser på behagelig avstand. Interiør Gjennomgående lyst og luftig hus med en trivelig og godt gjennomtenkt planløsning. Stilfull og sober fargelegging på veggene. Svært pen familjevilla med moderne løsninger for såvel estetikk som teknikk. ENTRÉPLAN: Entrehall: Velkomstentrehall med plass til henging av yttertøy og oppstilling av sko. Hygienenhet/gjestetoalett: helkledd med wc og vaskeskommod, til høyre i den indre hallen. Kjøkken: Smakfullt kjøkken fra Marbodal med hvite fronter og svart benkeplate. Nedfelt vaskeservant, induksjonstopp, oppvaskmaskin, innbyggingsmikro og innbyggingsovn, fullhøyde kjøl og frys. Spiseplass i kjøkkenet ved vindu med utsikt mot entrésiden. Stuerom/oppholdsrom: Dette rommet integreres fint i huset gjennom stor åpning mellom både kjøkken og indre hall. Det romslige oppholdsrommet gir plass til både sofa gruppe og god lesekrok eller lignende ved peisovnen samt spiseplass og nisje for 'TV-heng'. Store vinduspartier og helglaserte dører pryder oppholdsrommet og gir herlig lysinnslipp og dere tilgang til det herlig store terrassedekket som øker levearealene i årets varmere halvdel. Romslig vinterhage ligger påbygd og nås via terrassen. Soverom/hjemmekontor: Til venstre for entréhallen finnes et soverom med plass til enkeltseng. Perfekt hjemmekontor eller oppbevaringsrom hvis det ikke trengs som soverom. Hygienenhet/hjemmespa: Pen, helkledd med tilgang til utendørs dusj og noen raske skritt ned i utendørs spabad. Badstue, relaxavdeling, dusj. Hverdagsluksus med fin nivå. Klespleie: Fin plass for klespleie med herlig benkeflate, vaskeservant, vaskemaskin og tørketrommel. Dør, groventré, til hage og terrassedekk. ØVRE PLAN: Soverom 1: En etasje opp ligger til venstre et stort og behagelig soverom, plass til dobbeltseng og med åpen 'walk in closet'. Soverom 2: I midten av øvre plan, tildeles soverom med garderobeseksjon. Plass til dobbeltseng. Egen balkong i behagelig posisjon for sol og enormt vakker utsikt. Soverom 3 - 4 - 5: Ved siden av trappen knytter en indre hall sammen tre svært fine og rolige soverom. Ett noe større samt to marginalt mindre. Hygienenhet: Romslig helkledd badrum med wc, vaskeskommod, dusjhjørne.