Mindre leiegård med århundreskifte-sjarm, perfekt for bolig, generasjonsbolig eller utleie

I sjarmerende kvarter i Gamla Gävle/Söder finner du denne leiegården, med vakker århundreskifte-sjarm, på 229 kvm. En eiendom med karakter, historie og mange muligheter. Her bor du i et av Gävles mest idylliske områder der brosteinsgater, eldre bebyggelse og rolige omgivelser skaper en unik følelse. Eiendommen passer like godt som en romslig privatbolig, generasjonsbolig eller som en mindre leiegård med mulighet for gode leteinntekter. Huset er preget av den klassiske århundreskifte-sjarmer med vakre tregulv, generøse vinduspartier og fine detaljer som skaper en varm og innbydende følelse. Eiendommen rommer i dag tre leiligheter – en 1-er, en 2-er og en 3-er, noe som gir stor fleksibilitet for den som vil kombinere egen bolig med utleie eller skape et komfortabelt hjem for flere generasjoner under samme tak. Utendørs finnes en liten og lettstelt hage som rammer inn huset på en trivelig måte. På tomten finnes det også god parkeringsmulighet samt en carport med en solrik terrasse ovenpå – en perfekt plass til sommerens måltider og avslappende timer i solen. To franske balkonger bidrar dessuten til husets sjarm og gir et fint lysinnslag. Beliggenheten i Gamla Gävle er både rolig og sentral. Her bor du med gangavstand til både byens puls og gode kommunikasjoner. På cirka 900 meter når du Gävle Centralstation og sentrum. I nærområdet finnes også skoler, service og fritidsmuligheter. Polhemsskolen ligger kun cirka 350 meter unna og Vallbacksskolen cirka 800 meter fra boligen. For dagligdagse innkjøp finnes ICA Söder kun cirka 158 meter unna, og treningssenter finnes på omtrent samme avstand. For den som setter pris på bading og trening ligger Fjärran Höjderbadet cirka 1,5 km unna, og for naturopplevelser når du Hemlingby friluftsområde på cirka 2,7 km. Bussforbindelser finnes dessuten kun cirka 158 meter fra boligen. En unik mulighet til å erverve en eiendom med karakter og mange bruksmuligheter i et av Gävles mest etterspurte områder. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler ved interesse!