Metargatan 15

Metargatan 15.

Elegant treerommer med solrik balkong, fantastisk parkutsikt og mulighet for å skape en firerommer!

Velkommen til en meget velplanlagt og moderne treerommer på 80 kvm i den attraktive Metargatan 15. Her bor du høyt og lyst i andre etasje med en fantastisk utsikt over grøntområdet i Blecktornsparken og en solrik balkong i vest/sørvestretning. En bolig som kombinerer gjennomtenkte arealer, moderne komfort og en uvanlig fin kontakt med parkens grønnhet – samtidig som det finnes mulighet for å skape ytterligere et soverom og forvandle boligen til en firerommer.

Boligen er i meget god stand med den moderne standarden man forbinder med en eiendom fra 2015. Gjennomgående lyse overflater, fine tregulv og godt tilpassede vinduspartier skaper en luftig og harmonisk følelse. Planløsningen er dessuten meget fleksibel og passer like godt for paret som trenger god plass som for familien som ønsker å skape ytterligere et soverom.

Allerede i entreen møtes du av den velplanlagte følelsen. Her er det god plass til oppbevaring, og boligens fine parkettgulv fortsetter videre inn i boligens øvrige rom. Entreen fungerer som et naturlig knutepunkt og leder videre til både de sosiale delene og soverommene.

Stuen er boligens selvfølgelige samlingspunkt og tilbyr generøse arealer for både sofagruppe og spiseplass. De store vinduspartiene gir et fint lysinnslipp og forsterker følelsen av rommelighet.

Herfra når man også den solrike balkongen i vest/sørvestretning. Balkongen blir i de varmere månedene av året en selvfølgelig forlengelse av stuen – et sted å nyte ettermiddag og kveld, med den grønne parken som nærmeste nabo.

Og utsikten er noe helt spesielt. Fra boligen ser du ut over Blecktornsparkens frodige grønnhet, med trekroner og parkens åpne arealer som en beroligende kulisse. Det er en utsikt som gir boligen en herlig følelse av rommelighet og samtidig skaper en uvanlig ro for å ligge midt på Södermalm.

Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt med lyse skapdører, generøse arbeidsflater og god plass til oppbevaring. Her finnes moderne hvitevarer, integrert ovn og mikro samt en smakfull arbeidsflate som gir kjøkkenet et tidløst uttrykk.

Nåværende eier har valgt å reise en vegg mellom kjøkkenet og spiseplassen, noe som skaper en mer avskjermet og koselig følelse mellom kjøkken og stue. Denne endringen gir samtidig boligen en meget interessant fremtidig fleksibilitet.

For den som ønsker ytterligere et soverom finnes det mulighet til å komplettere planløsningen med en vegg til og gjøre dagens spiseplass til et separat soverom. På den måten kan boligen disponeres som en firerommer med tre soverom.

Det er nettopp denne fleksibiliteten som gjør boligen spesielt interessant – 80 velplanlagte kvadratmeter som kan tilpasses ulike faser i livet.

De to eksisterende soverommene er rolig plassert og gir gode muligheter for både dobbelseng og oppbevaring. Det større soverommet har en fredfull karakter, og de fine vinduspartiene gir et behagelig lysinnslipp.

Det andre soverommet kan med fordel brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor – eller, sammen med den fleksible spiseplassen, gi mulighet til en fremtidig fireromsløsning.

Badet er velplanlagt og utført i lyse, tidløse materialer. Her finnes dusj bak glassvegg, vask med kommod og WC. I tilknytning til badet finnes dessuten en praktisk vaskedel med vaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør hverdagen både smidig og behagelig.

Boligen tilhører Brf Blecktornet 15, en mindre borettslag med totalt 16 andelsleiligheter og et lokale. Borettslaget eier grunnen, noe som er en attraktiv og langsiktig kvalitet. Eiendommen ble oppført 2013–2015 og er dermed fortsatt moderne med et forholdsvis begrenset aldersrelatert vedlikeholdsbehov. Borettslaget har dessuten en vedlikeholdsplan fra 2024.

Varme, vann, TV og bredbånd er inkludert i årsavgiften, noe som gir en smidig boøkonomi.

Borettslaget har løpende amortert på sine lån og hadde ved utgangen av 2025 en soliditet på 76 prosent.

Metargatan ligger i et av Södermalms mest attraktive og verdsatte kvartaler. Her får du Lilla Blecktornsparken bokstavelig talt som en del av utsikten, med den store dammen som en vakker og beroligende kulisse – noe som settes pris på av både store og små. I nærområdet finnes dessuten ytterligere to parker å nyte. Vitabergsparken ligger bare et steinkast unna og byr om sommeren på parkteater og konserter med ulike artister, mens Stora Blecktornsparken lokker med dyr, lekeplasser og fine muligheter for barnefamilier.

Gangavstand til Nytorget, Sofia kyrka og SoFo gir et stort utvalg av restauranter, barer, kafeer og små butikker. For den som setter pris på mosjon og rekreasjon finnes grønne gangstrøk rett rundt hjørnet, mens Hammarbykanalen og kaianleggene byr på fine turer langs vannet.

Nede ved Hammarby Sjö finnes dessuten en kostnadsfri båttrafikk som gjør det enkelt å komme seg mellom Barnängen, Luma og Henriksdal. Ønsker du videre inn mot sentrale Stockholm kan du også ta M/S Emelie, som tilbyr en smidig og hyggelig sjøvei inn mot city mot et mindre gebyr.

Dette er rett og slett en bolig der beliggenheten, utsikten og planløsningen samvirker på en uvanlig fin måte. En moderne og velplanlagt treerommer med solrik balkong, grønn parkutsikt og dessuten muligheten til å skape en firerommer – midt på Södermalm.