Maria Prästgårdsgata 22

Velkommen til Maria Prästgårdsgata 22 – en århundreskiftedrøm på Södermalms beste adresse. Beskrivelse Denne vakre treeren ligger i 3. etasje og tilbyr en unik blanding av sjarm og moderne funksjonalitet. Her bor du i en fantastisk bolig der ingenting er overlatt til tilfeldighetene. Fra den romslige balkongen, som vender mot en rolig bakgård, kan du nyte en fredfull utsikt over tak og få en følelse av byens puls uten å bli forstyrret. Leiligheten kjennetegnes av sin imponerende takhøyde på over 3 meter, som sammen med de store vinduene og de dype vindusnisjene skaper en herlig rommelighet og lysstrøm. Vinduene er plassert i to himmelretninger, noe som gir et fantastisk lysinnslipp hele dagen. Denne århundreskifteleiligheten har dessuten to vakre, fungerende kakkelovner som skaper en hjemlig og varm atmosfære. Her finner du også vakkert bevart plankegulv i original, høye gulvlistor, speilende dører og takrosetter som alle bidrar til leilighetens tidstypiske sjarm og karakter. Planløsningen er åpen og sosial, med et kjøkken og stue i en flyt som inviterer til både rolige hjemmekvelder og herlige middagsselskaper. For å virkelig maksimere komforten finnes ikke bare ett, men to smakfullt innredede bad, samt et praktisk gjestetoalett. Leiligheten har dessuten et eget vaskerom – en sjelden luksus som gir en ekstra følelse av komfort. Her finnes to gode soverom, der det ene har en fungerende kakkelovn og utgang til balkongen, mens det andre har et eget bad og en separat inngang direkte fra oppgangen. Brf Draken er en ekte borettslag som eier marken, har installert bergvarme, totalrenoverte hele eiendommen i 1994 og har en stabil økonomi. Det er her, på Maria Prästgårdsgata 22, at byens alle fordeler møter roen. Her bor du et steinkast fra Mariatorget, Swedenborgsgatan og den grønne oasen på Mariaberget med fantastisk panoramautsikt over Stockholm. Området har et herlig gateliv med koselige kafeer og barer, og om sommeren blir Mariatorget et populært samlingspunkt. Du har også god tilgang til T-banen og er nær både Slussen og Götgatsbacken. Nyt vakre turstier som Monteliusvägen, Tantolunden og Skinnarviksberget. Dette er en bolig for deg som søker det lille ekstra – en oase i byen der du kan føle deg hjemme på ekte vis. Interiør Felles gang: Den felles gangen deles med naboene og tilbyr praktisk oppbevaring. En hel vegg er utstyrt med hyller til skooppbevaring, og her finnes også en sittebenk for komfort. Gjestetoalett: I tilknytning til entreen, rett når man kommer inn i boligen, finnes et gjestetoalett. Vaskerom: I direkte tilknytning til den felles gangen ligger et privat vaskerom som tilhører leiligheten. Entree: En velkomstentree der lyset strømmer inn rett når man trer inn. Taket er høyt og plankegulvet er bevart i original. Her finnes en hylle med kroker og flere garderober som gir gode oppbevaringsmuligheter. Kjøkken: Et stilfullt og romslig kjøkken med eksklusive svart-hvite gulvfliser av høy kvalitet. Oppbevaringsmulighetene er generøse med skap som strekker seg opp til taket, og den store steinbenkeplaten gir god arbeidsplass. Kjøkkenet har en åpen planløsning mot stuen og rommer et spisebord for 8-10 personer. Utstyret består av kjøl/frys, ovn, mikro, induksjonshyre med kolfiltervifte samt oppvaskmaskin. Stue: Stuen er imponerende med tre store vinduer på rad som vender mot Maria Prästgårdsgata og dens vakre fasader. Rommet har en takhøyde på over 3 meter og en åpen planløsning mot kjøkkenet. Her finnes også en fungerende kakkelovn som gir rommet en særegen sjarm. Gulvet er vakkert kledd i plankegulv og her er det god plass til en større sofagruppe og TV-møbel. Soverom 1: Det store soverommet, som fungerer som master bedroom, tilbyr god plass. Her får en stor dobbeltseng plass sammen med en garderobevegg og en arbeidsplass. I et hjørne av rommet finnes en fungerende kakkelovn, og på den andre siden fører en utgang via halvglaserte dobbeltdører til balkongen. Soverommet vender mot en rolig bakgård, noe som gir en avslappende atmosfære. Soverom 2: Det andre soverommet, som nås fra master bedroom, har også en egen inngang fra oppgangen, noe som gjør det mulig å leie ut rommet for den som ønsker. Rommet har et stort vindu som vender mot borettslagets rolige bakgård. Her finnes også boligens andre bad. Bad 1: Det større badet ligger i gangen mellom stuen og det store soverommet. Badet er sobert innredet med flislagte vegger og gulv. Her finnes et innbygget badekar, samt vask med speil, WC, håndkletørker og gulvvarme. Bad 2: Dette badet ligger i tilknytning til det mindre soverommet. Også dette badet er smakfullt innredet med flislagte vegger og gulv. Her finnes en dusj, vask med speil og WC. Rombeskrivelser Felles gangDen felles gangen deles med naboene og tilbyr praktisk oppbevaring. En hel vegg er utstyrt med hyller til skooppbevaring, og her finnes også en sittebenk for komfort. GjestetoalettI tilknytning til entreen, rett når man kommer inn i boligen, finnes et gjestetoalett. VaskeromI direkte tilknytning til den felles gangen ligger et privat vaskerom som tilhører leiligheten. EntreeEn velkomstentree der lyset strømmer inn rett når man trer inn. Taket er høyt og plankegulvet er bevart i original. Her finnes en hylle med kroker og flere garderober som gir gode oppbevaringsmuligheter. KjøkkenEt stilfullt og romslig kjøkken med eksklusive svart-hvite gulvfliser av høy kvalitet. Oppbevaringsmulighetene er generøse med skap som strekker seg opp til taket, og den store steinbenkeplaten gir god arbeidsplass. Kjøkkenet har en åpen planløsning mot stuen og rommer et spisebord for 8-10 personer. Utstyret består av kjøl/frys, ovn, mikro, induksjonshyre med kolfiltervifte samt oppvaskmaskin. StueStuen er imponerende med tre store vinduer på rad som vender mot Maria Prästgårdsgata og dens vakre fasader. Rommet har en takhøyde på over 3 meter og en åpen planløsning mot kjøkkenet. Her finnes også en fungerende kakkelovn som gir rommet en særegen sjarm. Gulvet er vakkert kledd i plankegulv og her er det god plass til en større sofagruppe og TV-møbel. Soverom 1Det store soverommet, som fungerer som master bedroom, tilbyr god plass. Her får en stor dobbeltseng plass sammen med en garderobevegg og en arbeidsplass. I et hjørne av rommet finnes en fungerende kakkelovn, og på den andre siden fører en utgang via halvglaserte dobbeltdører til balkongen. Soverommet vender mot en rolig bakgård, noe som gir en avslappende atmosfære. Soverom 2Det andre soverommet, som nås fra master bedroom, har også en egen inngang fra oppgangen, noe som gjør det mulig å leie ut rommet for den som ønsker. Rommet har et stort vindu som vender mot borettslagets rolige bakgård. Her finnes også boligens andre bad. Bad 1Det større badet ligger i gangen mellom stuen og det store soverommet. Badet er sobert innredet med flislagte vegger og gulv. Her finnes et innbygget badekar, samt vask med speil, WC, håndkletørker og gulvvarme. Bad 2Dette badet ligger i tilknytning til det mindre soverommet. Også dette badet er smakfullt innredet med flislagte vegger og gulv. Her finnes en dusj, vask med speil og WC.