Malmövägen 30

Lys 40-tallsperle med originalsjarm og solrik sørbalkong mot grønnskap Lys og velplanlagt 40-talls toer med originalsjarm, åpen planløsning og solrik sørbalkong mot en grønn bakgård. Beskrivelse Velkommen til Malmövägen 30 – en lys og sjarmerende toer med solrik balkong i Hammarbyhöjden I en rolig og populær blindgate venter denne fantastiske toeren – et hjem som forener velbevart 40-tallssjarm med en åpen, sosial planløsning og moderne komfort. Leiligheten ligger en etasje opp og har en fri, avskjermet beliggenhet med grønnskap utenfor vinduene. Her tilbys generøse rom, vakkert lysinnslipp og en uvanlig trivelig atmosfære som gjør at boligen føles som hjemme fra første stund. Planløsningen er både gjennomtenkt og lett å like. Kjøkkenet og stuen ligger i åpen og sosial tilknytning til hverandre, noe som skaper en naturlig flyt gjennom boligen og god plass til både hverdagsliv og middager med venner. Samtidig har rommene beholdt sin egen tydelige karakter, noe som gir en fin balanse mellom åpenhet og en koselig romfølelse. Kjøkkenet er en ekte perle for den som setter pris på tids typiske detaljer. Den bevarte originalinnredningen gir rommet sjel og personlighet, med generøse skap, sjarmerende beslag og god praktisk oppbevaring. Her finnes gode arbeidsflater for matlaging og en selvfølgelig plass til spisebordet ved vinduet. De lyse tonene og det vakre treverket skaper en varm og innbydende følelse, mens den åpne kontakten med stuen gjør kjøkkenet til et naturlig samlingssted. Stuen er lys, romslig og lettinnredet med plass til både en generøs sofagruppe og ytterligere møblering etter behov. Det store vinduet slipper inn rikelig med dagslys og åpner mot grønnskapen utenfor. Herfra nås boligens fantastiske balkong – en helt egen oase med fri og beroligende utsikt over den frodige bakgården. Balkongen ligger i solrik sørvendt beliggenhet og byr på sol store deler av dagen. Her kan morgenkaffen følges av late ettermiddager og lange sommerkvelder blant blomster og grønnskap. Den avskjermede beliggenheten skaper en privat og avslappende følelse, og i årets varmere måneder blir balkongen en selvfølgelig forlengelse av stuen. Det er lett å forestille seg hvordan dørene står åpne og lar lyset, grønnskapet og sommerluften bli en naturlig del av hjemmet. Soverommet ligger rolig mot den stille blindgaten og tilbyr god plass til en dobbelseng med tilhørende nattbord. Langs en av veggene finnes innbygde originale garderober som gir utmerket oppbevaring uten å ta unødvendig gulvplass i bruk. Den harmoniske fargebruken, det lyse gulvet og det store vinduet skaper sammen et behagelig og koselig rom å våkne i. Det stambyttede og renoverte badet er lyst og friskt med klassisk hvitt flis, mørkt klinkergulv og et vindu som gir både dagslys og naturlig lufting. Gjennom hele boligen merkes en fin omsorg om både funksjon og karakter. Velbevarte originaldetaljer, harmoniske farger og vakre tre gulv skaper en tidløs helhet. De innbygde garderoberene tilbyr generøs oppbevaring og bidrar samtidig til den ekte følelsen. Hver kvadratmeter er godt utnyttet, og leiligheten oppleves både romslig og luftig. Boligen ligger i en velholdt borettslag hvis eiendommer gjennomgikk en omfattende totalrenovering i 2010–2011. I oppgangen finnes dessuten et praktisk barnevognrom som forenkler hverdagen for barnefamilien. Her bor du i et rolig og grønt kvarter med en nesten perfekt beliggenhet mellom Hammarbyhöjden og Björkhagen. Begge områdenes sentrum og T-banestasjoner nås enkelt til fots, med mindre enn fem minutters gange til Hammarbyhöjdens T-bane. Herfra tar du deg lett til Södermalm og sentrum, samtidig som naturen finnes rett rundt hjørnet. For den som setter pris på friluftsliv er beliggenheten uovertruffen. På bare noen minutters gangavstand ligger Nytorps gärde med store grøntarealer, utendørsbad og fine muligheter for mosjon og rekreasjon. Rett i nærheten finnes også Café Bonne Femme – en populær nabolagsfavoritt for frokost, lunsj eller en skikkelig god kaffe og kake. En kort gåtur unna venter dessuten Nackareservatet med badsjøer, vakre turruter, løypestier, utegym og golfbane. Malmövägen 30 er kort sagt et hjem med det lille ekstra: en rolig adresse, en gjennomtenkt planløsning, bevart originalsjarm og en fantastisk sørvendt balkong mot grønnskap. Samtidig bor du mindre enn fem minutters gange fra Hammarbyhöjdens T-banestasjon, hvorfra du raskt og enkelt tar deg inn til sentrum. Her får du det beste av to verdener – nærheten til både byliv og natur, men fremfor alt en bolig med varme, personlighet og en helt spesiell følelse. Et hjem å lengte til og trives i i mange år fremover.