Måbärsvägen 1, Saltsjö-Boo

Nå har vi æren av å selge Måbärsvägen 1 – 2 190 kvadratmeter tomt i et av Boos mest elskede skjærgårdsområder. På tomten finnes et velholdt s.k. vinterisolert hus på 70 kvadratmeter og med ytterligere 40 kvadratmeter biareal. Detaljplan 689 har vunnet laga kraft. Det betyr kommunalt vann og avløp, opprustet vegnett og ny bussforbindelse langs Dalvägen. Gustavsvik transformeres fra fritidshusområde til et utbygd permanentboligområde – og denne tomten er klar til å følge med på den reisen.Tomten ligger naturskjønt i kupert terreng med eksisterende vegetasjon og gode solforhold. Bo, utvikle eller bygg nytt - valget er ditt! VA: privat i dag, kommunalt VA planlagt (DP 689)Detaljplan: DP 689, vunnet laga kraftBuss: linje 418/448, ca 40 min til SlussenIfølge DP 689 for eiendommer over 1 200 kvm:Mønehøyde 6,0 m → maks 14% av tomtearealet, dog høyst 190 kvmMønehøyde 8,5 m → maks 11% av tomtearealet, dog høyst 165 kvmOm områdetGustavsvik er et av Saltsjö-Boos mest etterspurte områder – koselig og sjønært, med Stockholm bare 20 minutter unna. Området preges av sjarmerende villaer, eldre sommerhytter, grønne hager og en familievennlig følelse.Området gjennomgår for tiden en stor infrastrukturoppgradering med utbygging av kommunalt VA, oppgraderte gater, belysning, gang- og sykkelstier samt kollektivtransport.Bad & naturGustavsviksbadet når du til fots, Boobadet og Eriksviksbadet ligger på sykkelavstand. Abborrträskets naturreservat tilbyr et kupert landskap nær tettstedet med en klar sjø — perfekt for spontane dukkert. Velamsunds naturreservat, et av Nackas største friluftsområder, ligger nord for Gustavsvik.Mat, fika & serviceOrminge Centrum ligger bare et par minutter unna med matbutikker, treningssenter, apotek, kafeer, restauranter og Systembolag. Lokale favoritter som Smokehouse BBQ i Lännersta og Tollare Torg kompletterer utvalget.Skoler & barnehagerBarnehagen Lär | Boo Gårds skole (F-9) | I Ur och Skur Boo-Mullarna | Sågtorpsskolan (F–6). Ny barnehage planlegges innenfor planområdet.KommunikasjonerEnkel tilkomst med bil, buss eller sykkel til Orminge centrum, Björknäs og videre inn til Stockholm.