Lyckotalsvägen 1A

Velplanlagt enplansvilla med stor tomt i naturskjønne Öjersjö! Beskrivelse Velkommen til Lyckotalsvägen 1A – en trivelig og velplanlagt enplansvilla med god plass for hele familien. Her tilbys 153 kvm boareal med hele fem soverom, generøse selskapsarealer og en stor tomt på hele 983 kvm. Et hjem med fine muligheter for familielivet, både inne og ute. Planløsningen er praktisk og lett å trives i, med boligens alle funksjoner samlet på ett og samme plan. De fem soverommene gir god plass for familie, gjester eller hjemmekontor, mens de generøse selskapsarealene skaper fine muligheter for både hverdag og samvær. Boligen har i tillegg to bad, begge utstyrt med dusj, noe som gir en komfortabel hverdag for den større familien. Her finnes også et separat vaskerom med egen inngang – praktisk og funksjonelt for både hverdag og familieliv. Til huset hører også en garasje. Her finnes også en stor tomt som gir god plass til lek, dyrking, samvær og avkobling. Tomtens størrelse er en av boligens store fortrinn og skaper en herlig følelse av rom rundt huset. Huset er oppført 1985 og har gjennom årene blitt godt vedlikeholdt med flere gjennomførte vedlikeholdstiltak. Blant annet ble dusj/wc 1 renovert rundt år 2000, og i 2002 ble den tidligere carporten ombygget til bolig samtidig som ytterligere dusj/wc ble etablert. Krypgrunnen fikk avfukter i 2005, og en ny avfukter ble installert av Anticimex i 2025. Elpannen ble skiftet i 2009 og taket ble lagt på nytt i 2010 med nye betongpanner, papp og lekter. Takrennene ble skiftet rundt 2022. Beliggenheten er slående for deg som vil kombinere et rolig og naturnært bomiljø med nærhet til Göteborg. Öjersjö omgis av vakker natur med Kåsjön, Hålsjöområdet, Knipeflågsbergens naturreservat og Delsjön i nærheten. Her finnes fine muligheter for bading, turgåing, løping, padling og andre fritidsaktiviteter. Samtidig kommer du enkelt til Göteborg via riksvei 40, og Landvetter lufthavn nås på cirka ti minutter. I nærområdet finnes barnehager og skoler, og i Öjersjö sentrum finnes blant annet nærbutikk, frisør, åpen barnehage og distriktssykepleier. Allum med sitt store utvalg av butikker og service ligger kun cirka ti minutter unna med bil.