Lybecks väg 2

- 150 kvm boareal 6rom- Innredet kjeller på 78 kvm- Gjestehus på 31 kvm med loft på 12 kvm- Tomt som strekker seg oppover bakken- Eiendommen har nylig gjennomgått forhåndskontroll. Skjulte feil-forsikring er tegnet.- Byggeår 1930, påbygg 2019, gjestehus 2021 Her måles ikke avstander i meter - men i pust til vannet. Bare noen skritt fra strandbryggen venter et hjem der morgenbad blir en selvfølgelig ritual og kveldene farges av solnedgangens speil i Øresund. Hovedbygningen på 150 kvm byr på generøse, levende arealer der lyset beveger seg fritt gjennom rommene og visker ut grensen mellom ute og inne. Her er det plass til både stillhet og liv, til lange middager og stille stunder. Som en egen liten verden på tomta ligger gjestehuset på 31 kvm, perfekt for nære og kjære, kreativt arbeid eller som en privat oase. Bunnetasjen tilbyr en åpen og sosial planløsning mellom kjøkken og stue som skaper et lyst og trivelig miljø for både hverdag og samvær. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alle nødvendige hvitevarer og har stilrene benkeplater i stein som gir både et eksklusivt inntrykk og god funksjonalitet. Fra stuen når man den mindre terrassen med utsikt mot Sundet, en perfekt plass for morgenkaffen eller avslappende kvelder. For den som ønsker enda større sosiale arealer er det mulig å åpne ytterligere ved å ta ned en av veggene mot stuen (ytterligere kontroll kreves). I bunnetasjen finnes også to soverom samt et bad med vaskemuligheter, noe som gir en praktisk og komfortabel hverdag. En etasje opp møtes man av ytterligere tre soverom, hvorav et større master bedroom, samt et separat toalett. Her er det god plass for den større familien eller for den som ønsker ekstra rom til gjester, hjemmekontor eller hobbyvirksomhet. Kjelleren tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter og fungerer utmerket som praktisk lagerplass. Samlet sett er dette et svært funksjonelt og romslig hus med velplanlagte arealer og mange bruksmuligheter. På eiendommen finnes også et komplett gjestehus på cirka 31 kvadratmeter. Gjestehuset er utstyrt med kjøkken, bad, soverom og egne vaskemuligheter, noe som gjør det fullt selvstendig. Her finnes dessuten et loft på cirka 12 kvadratmeter som skaper ekstra sove- eller oppbevaringsplass. Gjestehuset passer perfekt for tenåringsbarn, gjester eller som mulighet til korttidsutleie. Nåværende bruk genererer cirka 60 000 kroner per sesong i leieinntekter. Den unike tomta tilbyr flere herlige plasser for samvær og avkopling i ulike omgivelser. På forsiden finnes en trivelig hage, og rundt huset finnes flere terrasser som skaper naturlige arealer for både sosiale sammenkomster og stille stunder. Helt øverst på tomta venter en privat oase der man kan nyte en enda mer imponerende utsikt over omgivelsene. I tillegg finnes et nybygd vindskydd med plass til 6 personer å sove, og med en grillplass. Herfra ser man en stor del av Øresund, og Hamlets slott Kronborg sees i Helsingør. Eiendommen har også en praktisk biloppkjørsel med plass til to til tre biler samt installert ladestasjon for elbil. Dette er ikke bare et hus. Det er et sted å lande, leve i og lengte til. OBS: I denne annonsen forekommer bilder som er digitalt (kunstig intelligens) korrigert. Bilderedigeringen er kun brukt for lys og fargegjengivelse. Boligens utforming, planløsning og faste installasjoner er uforandret.