Lövkojevägen 13, Kungsbacka

Velkommen til et romslig og trivelig hjem med generøse arealer fordelt over tre plan, en grønn og innsynsbeskyttet hage samt en herlig beliggenhet med Forsskogen like i nærheten. Her tilbys en fleksibel planløsning med opptil seks soverom, flere selskapsarealer og god plass til oppbevaring, noe som gjør huset godt egnet både for den store familien og for deg som ønsker plass til hjemmekontor, gjester og fritidsinteresser.Inngangsplanet utgjør hjemmets hovedplan og byr på et skreddersydd originalkjøkken med god plass til oppbevaring samt en romslig stue med fint lysinnfall fra to hold. Her er det god plass til både sofagruppe og et større spisebord. Ovnen bidrar med både varme og en koselig følelse, og fra stuen nås den generøse terrassen på husets bakside. I årets varmere måneder blir denne en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer med plass til både måltider og avkobling.På inngangsplanet finnes også fire rom som kan brukes som soverom, barnerom eller arbeidsrom etter behov. Her finnes dessuten et flislagt bad med gulvarme samt et separat gjestetoalett.En etasje opp fortsetter de generøse arealene med ytterligere to soverom og en stueetasje. Denne passer utmerket som en ekstra stue, tv-rom eller en egen del for barn og tenåringer. På etasjen finnes også et separat toalett med vask.Kjelleren gir huset ytterligere verdifulle arealer og rommer blant annet et oppholdsrom, hobbyrom, vaskerom, tørkerom, bod og et eldre bad med dusj og toalett. Her finnes gode muligheter for den som ønsker plass til blant annet hjemmegym, hobbyvirksomhet, gjester eller ytterligere oppbevaring. Til eiendommen hører også garasje.Utendørs venter en utvokst og omsorgsfullt planlagt hage med flere uteplasser som gjør det mulig å følge solen eller søke skygge i løpet av dagens ulike timer. Bøkhekker rammer hagen vakkert inn, og sammen med stauder, prydgress, busker og roser skapes et frodig og koselig miljø. Her finnes dessuten et drivhus med vinranke samt en herlig blanding av spiselig, blant annet svarte og røde solbær, bringebær, amerikanske blåbær, stikkelsbær, asparges og jordskokk. To epletrær av sortene Rubinola og Ingrid Marie bidrar med ytterligere høsting.En spesiell karaktergiver er den store magnoliaen bak garasjen som om våren byr på en rik blomstring. Mot baksiden ligger hagen privat og innsynsbeskyttet med skogen som nærmeste nabo. Gjennom porten nås Forsskogen direkte, med fine muligheter til turer og løpeturer i grønne omgivelser.Eiendommen har jevnlig blitt vedlikeholdt og flere større forbedringer er utført gjennom årene. Blant annet ble ovnen installert og badet på inngangsplanet renovert i 2015, drenering utført på baksiden i 2016 og taket skiftet i 2021. De to separate toalettene ble renovert i 2022, og løpende vedlikehold og forbedringer er gjennomført også i senere år.Dette er et hjem for deg som søker god plass både inne og ute, en fleksibel planløsning og en utvokst hage der nærheten til naturen blir en selvfølgelig del av hverdagen. Her kombineres generøse boarealer med herlige uteplasser og en privat beliggenhet mot Forsskogen, samtidig som Kungsbackas tilbud ligger innenfor behagelig rekkevidde.Kontakt megleren for mer informasjon, velkommen til å booke visning!