Lövdalsvägen 60

Velkommen til denne nyrenoverte villaen med lave driftskostnader!

Boligen tilbyr en total areal på hele 240 kvadratmeter, samtlige kvm over bakken.

Følgende renoveringer er utført i 2024:

- Nytt tak - Drenering 4 sider - Forsterkning av husets grunnmur 4 sider - Fasaderenovering, nedre plan puss og øvre plan nye trepaneler - Installasjon av varmeisolering - Balkong - Nytt ventilasjonssystem. - Vindusbytte, 3-glass - Elektrisitet, også forberedelse for attefallshus - VVS/VA, også forberedelse for attefallshus - Varmesystem, luft- og vannvarmepumpe - 3 nye bad - Vaskerom - Nytt kjøkken - Nye utskjæringer, malte vegger, nytt gulv, nytt innertak - Vann- og avløpsledninger frem til det kommunale nettet er skiftet - Fiber trukket inn til huset

Villaen ligger idyllisk til i et rolig og barnevennlig område langs en blindvei, med en stor flat tomt som grenser til Gömmaren naturreservat - vanskelig å finne en mer attraktiv beliggenhet i området!

Med en innsynsbeskyttet bakside som grenser til Gömmarens naturreservat tilbys en fredfull og uforstyrret atmosfære. Den store og flate hagen gir god plass for hageentusiaster til å realisere sine visjoner, kanskje ved å anlegge en egen kjøkkenhage for økologisk grønnsaksdyrking. Her har dere også plass til opptil 6-8 biler.

Området er svært naturskjønt med nærhet til skog og innsjøer. Her bor du nabo med Gömmarens naturreservat! Aktiviteter finnes for alle årstider. Området er fullt av løyper og stier som passer for stavgang, ski, løping, ridning eller en helt vanlig spasertur. I hjertet av reservatet ligger innsjøen Gömmaren, et klart vann omgitt av klipper. Bad fra klippene eller ved den mindre sandstranden. Benk anledningen til å ta første skurtur på Gömmaren, om vinteren legger isen seg tidlig. I området finner du også Långsjön som byr på hyggelige turruter. Ved Långsjöbadet finnes også brygger, grillplass, lekeplass og kiosk/servering. For den som vil ut og løpe eller gå er det 5,4 kilometer rundt innsjøen på blandet underlag. El-lysløyper med flere sløyfer finnes i naboområdet Älvsjöskogen. Långsjön tilbyr bading om sommeren og skøyteskating om vinteren, når isen bærer.

Noen bilder er AI-stiliserte.

Kontakt ansvarlig megler for visning - Velkommen hjem!