Lövåsvägen 5, Sandared - Villa, 112 m²

Velrenoveret familiebolig med fine arealer og omfattende oppdateringer Her tilbys et trivelig og velplanlagt boende på totalt 178 kvm (112 + 66 kvm) med gjennomgående lyse og smakfulle overflater.

Boligen har gjennom årene blitt oppdatert løpende med flere større renoveringer, noe som skaper et hjem der man bare kan flytte inn og trives. Entréplanet byr på sosiale og innbydende arealer med generøst lysinnslipp, parkettgulv og utgang til balkong i en høy og fin beliggenhet. Her finnes også en fleksibel planløsning der stuen kan tilpasses etter behov, for eksempel med mulighet for ytterligere soverom. Kjøkkenet er stilrent med lyse fronter, steinbenkeplate og rustfrie hvitevarer, samt en hyggelig bardisk som inviterer til samvær. Boligen rommer flere soverom i god størrelse, flislagt bad med gulvvarme samt gode oppbevaringsmuligheter. I kjellerplanet finnes ytterligere selskapsarealer, perfekt som tv-rom eller tenårsavdeling, sammen med praktisk vaskerom, bod, kjelerom og direkte tilgang til garasje. Utemiljøet er like tiltalende med balkong og terrasse i etasje, der trapp leder ned til en steinlagt uteplass – perfekt for både avkoppling og sosiale anledninger.

Renoveringer og forbedringer (utvalg) Eiendommen har gjennomgått flere viktige renoveringer og forbedringer: 2025 – Delvis røroppleggsbytte 2024 – Nytt tak 2024 – Nye vinduer (samtlige unntatt tre) ikke kjellerplan. 2021 – Innvendig maling 2023 - Ladebryter installert 2020 - Helglasad terrassedør 2020 – Nytt avløp fra hus til gate 2020 – Terrasse og trapp 2020 - Drenering 2019 – Installasjon av luft/vann-varmepumpe 2016 – Renovering av bad (entréplan) 2004 – Renovering av kjøkken samt flisgulv med gulvvarme Fiber er installert for raskt og stabilt internett.

Dette er et hjem som kombinerer funksjon, komfort og gjennomtenkte renoveringer – perfekt for familien som søker en innflytningsklar bolig med det lille ekstra.

Sandared er et levende samfunn som tilbyr et bredt utvalg av utdanning, service og foreninger. Det finnes barnehager, barneskole, mellomtrinn og ungdomsskole. ICA butikk, postutlevering, badeanlegg, legekontor, apotek, tennishall, moderne større treningsanlegg, folketannpleie og frisører.

Varmt velkommen til å melde deg på visning! Velkommen Med vennlig hilsen, Mäklare Martin, Sandared, Borås