Lodjursstråket 1 (Karlatornet Duplex), Lindholmen

Enestående duplex med vestvendt beliggenhet og utsikt over Göteborgs havneinnløp!

Velkommen til en av Karlatornets virkelig unike boliger, en eksklusiv duplex fordelt over etasje 34 og 35, høyt over Göteborgs takflater. Her venter et hjem utover det vanlige, der den imponerende høyden, de generøse vinduspartiene og den ettertraktede vestvendte beliggenheten sammen skaper en boopplevelse som er vanskelig å finne noe annet sted i Göteborg. Allerede når du går inn møtes du av en påtagelig følelse av rommelighet og eleganse. Boligen strekker seg over to etasjer, og de store vinduspartiene fra gulv til tak lar dagslyset strømme inn samtidig som de rammer inn den storslagne utsikten. Fra etasje 35 ser du ut over Göteborgs havneinnløp og elven – en utsikt som stadig forandrer seg med byens puls, vannets bevegelse og lysets skiftninger. Vestvendt beliggenhet er en av de mest attraktive plasseringene i hele Karlatornet og gir dessuten fantastiske kveldsutsikter når solen synker over byen. Planløsningen er gjennomtenkt for et moderne og eksklusivt liv med tydelig separasjon mellom boligens ulike deler. Den åpne følelsen, den generøse takhøyden og den arkitektoniske utformingen forsterker opplevelsen av å bo høyt over byen. Her møter stilren design nøye utvalgte materialer og en gjennomgående kvalitetsfølelse. Kjøkkenet er spesialutviklet for Karlatornet og utstyrt med integrerte hvitevarer, mens den gjennomgående eikeparketten og de nøkterne materialvalgene skaper en tidløs og elegant helhet. Boligen tilbyr også romslige oppbevaringsløsninger, to stilrene bad og detaljer som sammen gir hjemmet en eksklusiv hotellfølelse. Det er et boende der arkitekturen, materialene og utsikten får ta plass, og der hver dag kan begynne og avsluttes med Göteborg som bakteppe. Å bo i Karlatornet innebærer dessuten noe mer enn bare å ha en spektakulær bolig. Her finnes et omfattende tilbud av service og bekvemmeligheter like rundt hjørnet. Som beboer har du tilgang til fellesfasiliteter og treningsstudio, samtidig som hotellets servicetilbud med blant annet spa, restaurant og andre tjenester finnes i samme bygning. Medlemskap i bilpool er inkludert, og i huset finnes også fellesarealer som ytterligere forsterker følelsen av et moderne byboende. Karlatornet reiser seg 245 meter over Göteborg og er med sine 73 etasjer Nordens høyeste bygning. Her bor du midt i fremvoksende Karlastaden på Lindholmen, en av Göteborgs mest ekspansive bydeler. Utenfor porten venter restauranter, kafeer, service og et levende byliv, samtidig som kaipromenadene og elven gir området en helt annen side. Med ferge og gode bussforbindelser er sentrum dessuten nærme og lett tilgjengelig. Dette er en bolig for deg som søker noe mer enn en velplanlagt leilighet. En unik duplex høyt over Göteborg, med en av Karlatornets mest ettertraktede utsiktsplasseringer, der arkitektur, design og en stadig skiftende utsikt over havneinnløpet blir en del av hverdagen. Velkommen til et hjem der Göteborg virkelig ligger for føttene dine.

Forening Generelt om forening BRF Karlatornet 1:2 er en ekte borettslagsforening som rommer etasje 28-37 og består av 100 andelsboliger med en total boligareal på 6 615 kvm. Eiendomsbetegnelse Lindholmen 2:20 med adresse Lodjursstråket 1. Karlatornet blir med sine 245 meter og 73 etasjer Nordens høyeste bygning. Leilighetene tar utgangspunkt i et moderne helhetstenkning med nøye utvalgte materialer og gjennomtenkte planløsninger der utsikten står i fokus. Økonomi For 2026 vedtok styret en avgiftsøkning på 3,5% fra og med 1. januar. Serviceavgiften ble uendret. Forsikring En avtale om felles andelsboligstillegg er tegnet hos Länsförsäkringar. Parkering Som beboer i Karlatornet har du tilgang til parkering gjennom Karla Garages tjenester, som er et moderne parkeringshus beliggende i tilknytning til Karlastaden. Parkeringen bygges ut etappvis og vil ved ferdigstillelse omfatte 767 parkeringsplasser. I mellomtiden finnes både garasjeplasser og midlertidige uteparkeringer tilgjengelige. Parkeringstillatelser og køhåndtering administreres av Karla Garage. Det finnes også en større parkering nær Karlatornet på Andromedagatan som tilbys av Göteborgs kommune. Se priser og mer info på deres hjemmeside: garage.karlastaden.se Tjenester I Karlatornet tilbys flere ulike tjenester til beboerne, mange av disse tilbys av Karlatornets Concierge. For eksempel hjelper de med håndtering av post- og pakkeleveringer og vasketjenester. I tillegg inngår det også et medlemskap i bilpool for smidig mobilitet. Dessuten har Clarion Hotel Karlatornet spesialtilbud for beboere i tårnet. Bilpool og kollektivtrafikk Som beboer i Karlatornet inngår et medlemskap i bilpool i nærheten av tårnet, kostnad for faktisk bruk kommer i tillegg. Fra Karlastaden er det svært gode forbindelser til sentrum og øvrig Göteborg via kollektivtrafikk. Med flere buss- og båtlinjer når du sentrum på 5-10 minutter. Fellesarealer Karlatornet tilbyr et eksklusivt utvalg av fellesarealer som bidrar til et behagelig og trivelig bomiljø. Her finnes en elegant lobby med bemannet resepsjon, peis, postrum, kjølerom for matleveranser, hundspa samt kinorom. Beboerne har også tilgang til bibliotek og lounge, møterom, kaffestasjon samt spill- og aktivitetsrom. I eiendommen finnes dessuten hotelltreningsstudio med en spaavdeling med basseng, badstue og relax. Det tilbys dessuten en imponerende felles takterrasse på cirka 700 kvm med grønnskap og flere sitteplasser. I tilknytning finnes et fullt utstyrt kjøkken som kan bookes til private arrangementer. Høyt oppe i Karlatornet finnes også en restaurant og utsiktsplass som er åpen for publikum mot inngangsbillett. Bod Bod finnes i leiligheten og/eller i ekstern bod. De eksterne bodene er plassert i kjelleren samt på spredte etasjer i Karlatornet. Det er mulig å leie ekstra bod mot tilleggskostnad. Foreningens informasjon er innhentet fra foreningens styre, hjemmeside, årsregnskaper og vedtekter. For å ta del i mer informasjon, vennligst kontakt Karlatornet. Opplysninger som er av særlig viktighet for kjøperen bør kontrolleres med foreningen. Ansvarlig megler eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarer ikke for at opplysningene fra disse kildene er korrekte.