Ljunggatan 13, Malmö - Villa, 5 rom, 129 m²

Velkommen til Västra Kattarp og Ljunggatan 13.

Her bor vi i et sjarmerende og godt vedlikeholdt teglhus på 1½-plan fra 1978, med klassisk teglfasade, egen oppkjørsel og en fin oppvokst og innsynsbeskyttet hagetomt på 482 kvm. Huset skiller seg fra mange av de eldre eiendommene i området gjennom sitt senere byggeår og tilbyr et godt grunnlag for neste eier å videreutvikle etter egen smak og i eget tempo.

Den gjennomtenkte planløsningen gir plass til både familieliv og selskapelighet. På inngangsnivået finner vi de naturlige selskapsrommene som stue, spiseplass og kjøkken, mens etasjen over kompletterer med soverom og oppholdsrom. Bad og enkelte overflater har eldre standard, noe som gir mulighet til å modernisere og utforme huset etter egne ønsker om materialer, farger og stil. Kun fantasien setter grensene. Hagetomten gir plass til flere uteplasser, beplantninger og herlig avkobling - samtidig som villaen tilbyr friheten ved et eget hus i Malmö, med nærhet til byens service og kommunikasjoner. Eiendommen er besiktiget før salget, utført som en trinn 2-besiktning, noe som innebærer at fuktmålinger er utført i risikokonstruksjoner. Det gir interessenter et tydeligere teknisk grunnlag allerede før kjøp. Interessenter har også mulighet til å kontakte besiktelsesmannen for en kostnadsfri gjennomgang av besiktningsprotokollen som er offentlig tilgjengelig her i annonsen.

Ljunggatan 13 passer deg som setter pris på en etablert villabeliggenhet, et hus fra 1978 med fjernvarme og energiklasse C samt muligheten til selv å forme neste kapittel i husets historie. Hjertelig velkommen til visning!, Västra Kattarp, Malmö